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海南省樓盤攻略|同一個(gè)小區(qū)哪棟房子好?火眼金睛辨好房!

2018-12-02 23:02:35瀏覽量(

摘要:海南買房,很多海南購(gòu)房者在選好了小區(qū)之后,就開(kāi)始選擇樓棟。樓棟在整個(gè)小區(qū)中處在什么位置對(duì)居住者的生活影響很大,如臨街的樓棟顯然會(huì)更多受到噪聲的干擾,小區(qū)深處的樓棟進(jìn)進(jìn)出出可能

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同一個(gè)小區(qū)哪棟房子好?火眼金睛辨好房! 海南購(gòu)房,海南城市配套齊全,面??可?,環(huán)境沒(méi)的說(shuō),才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南買房。

同一個(gè)小區(qū)哪棟房子好?火眼金睛辨好房!

很多海南購(gòu)房者在選好了小區(qū)之后,就開(kāi)始選擇樓棟。樓棟在整個(gè)小區(qū)中處在什么位置對(duì)居住者的生活影響很大,如臨街的樓棟顯然會(huì)更多受到噪聲的干擾,小區(qū)深處的樓棟進(jìn)進(jìn)出出可能不夠方便。什么樣的樓棟才是小區(qū)中的“必選項(xiàng)”呢?

一、距離道路的位置

對(duì)大型社區(qū)來(lái)說(shuō),從社區(qū)深處到社區(qū)門口距離較遠(yuǎn),走路需要很長(zhǎng)時(shí)間,所以對(duì)于經(jīng)常外出的人來(lái)說(shuō),要考慮樓棟距門口的距離。除此之外,海南購(gòu)房者還應(yīng)該考慮樓棟與小區(qū)主路的距離,對(duì)于一些配置機(jī)動(dòng)車主路的大型小區(qū)來(lái)說(shuō),接近主路的樓棟可能會(huì)面臨汽車尾氣污染和噪音的困擾。

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有的小區(qū)樓棟分布較為分散,且出口較多。那么提前了解樓棟距離每個(gè)出口的位置就顯得十分重要。有很多開(kāi)發(fā)商在規(guī)劃時(shí)都會(huì)將公交站點(diǎn)都安排在小區(qū)出入口的周邊,如果所選樓棟距離這些常用站點(diǎn)太遠(yuǎn)就會(huì)很不方便。

二、樓棟朝向

從朝向來(lái)看,坐北朝南的樓棟自然受歡迎,這樣的樓棟采光通風(fēng)效果比較好。另外,南偏東或者南偏西的樓棟也不失為一個(gè)好的海南購(gòu)房選擇。當(dāng)然海南購(gòu)房者還應(yīng)根據(jù)自己選擇的戶型綜合考慮。

三、居住環(huán)境

從居住舒適度來(lái)講,小區(qū)中綠化好的位置更宜居,因?yàn)橹参锟梢詢艋諝狻⒏綦x噪音和粉塵,從而制造出良好的環(huán)境。在北方城市,冬天盛行西北風(fēng)向,夏季盛行東南風(fēng)向,因此若樓棟西北方向有建筑,東南向有大片綠化的位置比較理想。

從方位角度來(lái)講,對(duì)于西北有遮擋,東南有綠化的樓棟,其佳戶型應(yīng)該位于東南角上,既擁有陽(yáng)光、景觀,又享有優(yōu)良的小氣候。次優(yōu)的朝向?yàn)檎?,再次是西南、東北、正東、正西、西北、正北。

從周邊環(huán)境來(lái)講,有的小區(qū)內(nèi)部會(huì)設(shè)置幼兒園或其他類似機(jī)構(gòu),離得近的樓棟可能會(huì)受到干擾。另外臨街的樓棟也易受噪聲影響,選房時(shí)應(yīng)該距離這些地方稍遠(yuǎn)一些。

四、注意停車場(chǎng)的位置

有的小區(qū)停車場(chǎng)分為地上停車位和地下停車場(chǎng)。如果海南購(gòu)房者經(jīng)常開(kāi)車出入,在選房時(shí)要注意所選樓棟與停車場(chǎng)的距離,不然到了刮風(fēng)下雨等惡劣天氣時(shí)影響出行便利。

五、注意小區(qū)配套的位置

在整個(gè)小區(qū)內(nèi),開(kāi)發(fā)商的配套設(shè)施建設(shè)并不一定可以完全滿足每一棟樓居民的需求。例如垃圾點(diǎn)的布置、建設(shè)器材的設(shè)置、物業(yè)的位置等都需要海南購(gòu)房者提前考慮到,以免影響到日常生活。

大多數(shù)海南購(gòu)房者海南買房的時(shí)候,對(duì)于小區(qū)位置、配套、戶型以及價(jià)格等因素關(guān)注更多,但忽略了選好樓棟也是非常重要的。只有好的小區(qū)、好的樓棟、好的戶型相結(jié)合,海南購(gòu)房者才能享受到舒適的居住體驗(yàn)。

海南買房?jī)?yōu)勢(shì):作為中國(guó)唯一的熱帶海洋島嶼,海南島海岸線長(zhǎng)達(dá)1617.8千米,多為優(yōu)質(zhì)沙灘,名副其實(shí)的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽(yáng)光、海水、沙灘、森林、溫泉等,是中國(guó)乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。,海南購(gòu)房

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