海南省期房購(gòu)買流程？買期房需要注意什么？

買房TEL：180898⒉8⒋7O

期房購(gòu)買流程？買期房需要注意什么？ 海南省買房，海南，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

如今人們海南省買海南房子都是根據(jù)自身的需求來的，有的人就是看上了期房的位置，看上了期房的價(jià)格，所以才會(huì)執(zhí)意要買期房，既然大家都在積極的了解期房的知識(shí)，小編怎么落后呢，小編不僅自己學(xué)習(xí)了，還對(duì)期房購(gòu)買流程？買期房需要注意什么的知識(shí)進(jìn)行了總結(jié)，一起學(xué)習(xí)了解吧。

期房購(gòu)買流程？

1、期房購(gòu)買之前首先看開發(fā)商“五證”是否齊全,“五證”即有海南房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證與商品房銷(預(yù))售許可證。

2、期房購(gòu)買者在確定海南購(gòu)房意向之后就是簽約了，簽約時(shí)一定要注意房屋質(zhì)量問題,海南購(gòu)房者在簽約時(shí),應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書內(nèi)容,并將質(zhì)保書作為該合同的附件。

3、期房的買賣雙方只有辦理完預(yù)售登記后，契約方能具備法律效力。買賣雙方應(yīng)在契約簽訂后30日內(nèi)，到所屬房屋土地管理局市場(chǎng)處辦理手續(xù)和繳納稅費(fèi)。

4、期房購(gòu)買交接，房屋交接的時(shí)候需要查看房屋基本設(shè)施是否齊全，水、電、氣是否通暢，開發(fā)商在海南購(gòu)房時(shí)答應(yīng)的條件有沒有做到，還有小區(qū)的物業(yè)是否得力，到位，以及現(xiàn)在海南省買房者很看重的停車位問題。都應(yīng)該得到一個(gè)妥善的處理。

買期房需要注意什么？

1、逾期交房。買期房是沒有無法交接房屋的，所以延期交房成為購(gòu)買期房比較常見的一個(gè)問題，海南購(gòu)房者在簽訂合同之前一定要清楚開發(fā)商的底細(xì)，譬如其資金實(shí)力，其正在經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目在市場(chǎng)上的反映以及其大體的經(jīng)營(yíng)狀況等。

2、質(zhì)量問題。由于期房不像現(xiàn)房一樣可以直接查看到房屋的現(xiàn)狀，房屋的質(zhì)量問題也是極易出現(xiàn)的，海南購(gòu)房者如果做好前期的準(zhǔn)備工作，損失也是可以避免的。在選擇樓盤時(shí)，就應(yīng)打聽一下開發(fā)商以前做過哪些項(xiàng)目，項(xiàng)目的口碑如何等，做到防患于未然。

通過上文小編對(duì)期房購(gòu)買流程？買期房需要注意什么的知識(shí)解析，我們知道了其實(shí)在期房買賣的過程中真的不能馬虎，因?yàn)檎麄€(gè)過程是存在風(fēng)險(xiǎn)的，所以我們要是想買期房，前期的調(diào)查審核工作一定要做到位，什么都沒問題了再去簽合同購(gòu)買也為時(shí)不晚，希望小編的介紹可以幫助到大家。

海南省房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南買房?jī)?yōu)勢(shì)：文昌雞、加積鴨、東山羊和和樂蟹作為海南四大名菜，廣收中外游客的贊譽(yù)。緣于無污染的自然環(huán)境，海南

買房熱線：18089828470

海南省期房購(gòu)買流程？買期房需要注意什么？此文由臻房小柏編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.sdsjgr.com/zhinan/13536.html