海南新房稅費(fèi)計(jì)算器2018怎么計(jì)算？購(gòu)買(mǎi)新房需要交哪些稅？

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新房稅費(fèi)計(jì)算器2018怎么計(jì)算？購(gòu)買(mǎi)新房需要交哪些稅？ 海南省房產(chǎn)信息網(wǎng)，能用有限的錢(qián)，在海南買(mǎi)到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，海南買(mǎi)房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

我們繳納的稅費(fèi)一直以來(lái)都是比較高的，特別是購(gòu)買(mǎi)昂貴商品的時(shí)候，購(gòu)買(mǎi)的東西越是昂貴，所需要繳納的稅費(fèi)也就越高，所以海南購(gòu)房者在海南省買(mǎi)房的時(shí)候一定要把稅費(fèi)計(jì)算清楚，并且提前準(zhǔn)備好，不要等到時(shí)候發(fā)現(xiàn)錢(qián)不夠，那么海南新房稅費(fèi)計(jì)算器2018怎么計(jì)算？購(gòu)買(mǎi)海南新房需要交哪些稅？

海南新房稅費(fèi)計(jì)算器2018

1、本計(jì)算器是醉海南新房貸計(jì)算器，有個(gè)人住房海南購(gòu)房海南省買(mǎi)房按揭貸款計(jì)算器、海南省買(mǎi)房貸款計(jì)算器、按揭貸款計(jì)算器等功能，房貸計(jì)算器提供等額本金還款法、等額本息還款法兩種還款方式。使用時(shí)只要選擇相應(yīng)的貸款方式，填寫(xiě)相應(yīng)的貸款金額并選擇貸款期限，選擇您的還款方式。

2、通過(guò)房貸計(jì)算器計(jì)算完成后，您還可以查看詳細(xì)的還款信息。根據(jù)比較等額本金還款法和等額本息兩種不同的方式，可以選擇醉合適的還款方式。如有需要，您還可根據(jù)實(shí)際情況修改年利率。

3、貸款類(lèi)型隨意選擇，商業(yè)貸款、公積金貸款，或組合貸款等不同貸款類(lèi)型可任意選擇，成功集多個(gè)海南購(gòu)房貸款計(jì)算器于一身。

計(jì)算器自帶歷年貸款利率、公積金貸款利率，還可自定義貸款利率。選擇不同的貸款類(lèi)型、還款方式、期限，組成多套貸款方案，自動(dòng)保存到一個(gè)列表，輕松對(duì)比，選出醉省錢(qián)、醉合適的貸款方案，匯總不同貸款方案的計(jì)算結(jié)果，可導(dǎo)出并打印出來(lái)。

購(gòu)買(mǎi)海南新房需要交哪些稅

1、契稅

（1）購(gòu)買(mǎi)90平方米或者以下的，且你只擁有這一套房換句話(huà)說(shuō)就是你沒(méi)有其他海南省房子，減按1％稅率征收契稅。那么很多人會(huì)買(mǎi)比較大一點(diǎn)的海南省房子，畢竟國(guó)家出臺(tái)了二胎政策，對(duì)于超過(guò)144平米3％的住房來(lái)說(shuō)，非住宅4％。通常契稅跟著首付款一起繳，開(kāi)發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開(kāi)發(fā)商會(huì)出具正式的海南購(gòu)房。

（2）印花稅0．05％。在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0．05％，一般跟首付款一起繳，以便于開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和海南房產(chǎn)證。如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別。

2、大修基金：海南購(gòu)房款的2％－3％是公共設(shè)施、共用設(shè)備（涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等）的維修基金。開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開(kāi)戶(hù)后，海南購(gòu)房者可以自行交存。一般來(lái)說(shuō)，海南購(gòu)房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時(shí)，開(kāi)發(fā)商就會(huì)代收房屋維修資金。

以上就是海南新房稅費(fèi)計(jì)算器2018怎么計(jì)算？購(gòu)買(mǎi)海南新房需要交哪些稅？的全部?jī)?nèi)容，首次購(gòu)海南省買(mǎi)房屋的海南購(gòu)房者一定要注意，很多人在沒(méi)有海南購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的情況下對(duì)于海南省買(mǎi)房的相關(guān)事宜毫無(wú)準(zhǔn)備，這可不是一件小事，大家在使用房貸計(jì)算器計(jì)算稅費(fèi)時(shí)，先了解清楚需要繳納哪些稅，做到有備無(wú)患。

海南省買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南省樓盤(pán)，“國(guó)際旅游島”的發(fā)展戰(zhàn)略，已經(jīng)成為海南經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新亮點(diǎn)。其中海南地產(chǎn)與

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