科普：全款買房和貸款買房哪個更劃算？，

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科普：全款買房和貸款買房哪個更劃算？， 海南買房，海南沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

海南買房幾乎是每個家庭都要經(jīng)歷的事情，所以大家在海南買房前都會考慮很多因素。由于海南房價不斷上漲，海南房子總價越來越高，很多人選擇貸款海南買房，貸款海南買房可以讓不法支付巨額全款的那些人提前買上海南房子。但是有一部分人認(rèn)為貸款海南買房要交很多利息，不劃算。那么，全款海南買房和貸款海南買房哪個更劃算呢？一起來看看吧。

一、全款海南買房的優(yōu)點(diǎn)

1、全款海南買房有折扣

通常，全款海南買房的話開發(fā)商都會給海南購房者一定的折扣，具體的折扣不同的開發(fā)商有不同的政策。例如在北京買一套500萬的海南新房，打98折的話就是490萬總房款，全款買就可以省下10萬塊錢。

2、沒有還貸壓力

全款海南買房的話沒有還貸壓力。如果貸款海南買房的話，每月都要還款壓力非常大。一旦家庭經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)問題，海南房子就可能面臨斷供風(fēng)險，導(dǎo)致血本無歸。全款海南買房不用背債度日，心理上輕松不少。

3、流程相對簡單

通常，全款海南買房直接與開發(fā)商簽合同，不用走銀行貸款的繁瑣流程，不需要提供收入證明等復(fù)雜材料，還免除了抵押登記、保險費(fèi)等銀行按揭費(fèi)用。

4、容易賣出

全款海南買房還有一個優(yōu)點(diǎn)就是全款買的海南房子更容易出售，流程也簡單很多，不用考慮銀行解押問題，一旦海南房價上漲，就可以迅速轉(zhuǎn)手套現(xiàn)。如果遇到經(jīng)濟(jì)困難，還可以向銀行抵押貸款。

二、貸款海南買房的優(yōu)點(diǎn)

1、海南買房風(fēng)險比較低

現(xiàn)在我們經(jīng)?？磮蟮烙泻芏酄€尾樓，那么全款海南買房的話就會有很大風(fēng)險。貸款海南買房的風(fēng)險更低一些，貸款海南買房有銀行把關(guān)，可以過濾掉一部分海南買房風(fēng)險。銀行會對開發(fā)商進(jìn)行審查評估，以確認(rèn)貸款安全，這一定程度上排除了一部分資質(zhì)不良、實力不足的開發(fā)商。如果全款海南買房遇到樓盤爛尾或者開發(fā)商跑路，海南購房者需要花費(fèi)大量時間追討房款。

2、攢夠首付就能海南買房

貸款海南買房就是向銀行借錢海南買房，前期不用投入太多資金，攢夠首付就可以擁有自己的海南房子。比如想在北京買總價300萬的海南房子，手里有105萬就可以買。

3、手里有流動資金

比如家庭資產(chǎn)有300萬，如果全額買了套海南房子，手里就沒有了流動資金，急用錢時可能要高價借錢。如果花105萬貸款買300萬的海南房子，手里就還有195萬可供自由支配，可以用來理財，獲得比銀行利率更大的收益。

4、對抗通貨膨脹

貸款海南買房可以對抗通貨膨脹。從長遠(yuǎn)來看，通貨膨脹是大勢所趨，錢會變得越來越不紙錢，你現(xiàn)在的月供5000元，20年后可能只能買50元的東西。用未來的錢消費(fèi)現(xiàn)在東西，不僅能有效對抗通貨膨脹，還能變相提升資產(chǎn)價紙。

關(guān)于全款海南買房和貸款海南買房哪個更劃算的相關(guān)信息今天小編就介紹到這里了。不管是全款海南買房還是貸款海南買房，小編認(rèn)為，適合海南購房者自身的條件和需求醉重要，大家一定要提前考察清楚它們的利弊，綜合權(quán)衡之后再做決定。千萬不可不做分析就盲目的選擇貸款海南買房，一定要評估好自己的養(yǎng)房能力。

海南省房價。。。海南買房優(yōu)勢：海南島地處熱帶，素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個/cm3。

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