海南補充協(xié)議指的是什么？可以填寫哪些內(nèi)容，

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補充協(xié)議指的是什么？可以填寫哪些內(nèi)容， 海南省樓盤，海南買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進海南購房誤區(qū)里。

海南房產(chǎn)交易的過程中，簽訂海南購房合同是必須要經(jīng)過的一個步驟，相信大家在簽訂海南購房合同的時候都是非常慎重的，但其實，在海南房產(chǎn)交易的過程中，除了簽海南購房合同之外，可能還會涉及到一些其他的簽約情況，比如說簽訂定金協(xié)議，簽訂補充協(xié)議，有些朋友可能還沒有聽過，今天小編就來講將，補充協(xié)議指的是什么？可以填寫哪些內(nèi)容呢？

補充協(xié)議指的是什么？

我們購海南買海南省房子的時候通常都只簽訂了海南購房合同，所以很多人對補充協(xié)議都不是很了解，補充協(xié)議其實是跟海南購房合同有關(guān)系的，但補充協(xié)議不是必須要簽訂的，補充協(xié)議一般是對原合同的補充或者變更，在海南購房協(xié)議中要明確約定，如果補充協(xié)議的條款與原協(xié)議不一致發(fā)生沖突的時候，應(yīng)當(dāng)以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

補充協(xié)議可以填寫哪些內(nèi)容？

1、開發(fā)商的口頭承諾

不同的海南購房者在選海南購海南省房子的時候，跟開發(fā)商談的條件都是不一樣的，有些海南購房者了解一些海南購房技巧，在選海南購海南省房子的時候會為自己爭取到很多的優(yōu)惠，但是大家在得到了開發(fā)商的承諾之后，如果沒有落實到紙上的話，也是空口承諾而已。有些朋友就是因為這些承諾才購買的海南省房子。所以大家可以講這些內(nèi)容落實到補充協(xié)議中，以保障承諾能夠兌現(xiàn)。

2、拒貸后的相關(guān)責(zé)任要明確

雖然說大多數(shù)的海南購房者都能夠成功申請銀行貸款購海南買海南省房子，但是也有一些例外情況，海南購房者也需要將這一點考慮進去，合同中沒有寫明的話，就在補充協(xié)議中進行約定。如果是開發(fā)商的原因?qū)е聼o法辦理貸款，海南購房者可退房且不用承擔(dān)違約責(zé)任，甚至可要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任；如果是海南買房者自己的原因?qū)е裸y行拒貸，海南買房者可以和開發(fā)商重新協(xié)商付款方式。

3、交房標(biāo)準(zhǔn)要說清

一般海南購房合同中都不會對房屋交接進行詳細的規(guī)定，特別是購買精裝房的朋友要注意，可以利用補充協(xié)議對房屋交接的標(biāo)準(zhǔn)進行約定。交房的時候雖然可以驗收房屋，但是海南購房者驗收房屋的時候發(fā)現(xiàn)的問題，有些開發(fā)商卻不一定會承認，那么海南購房者可以在補充協(xié)議上跟開發(fā)商進行具體約定。這樣一來在交房的時候如果發(fā)現(xiàn)了什么問題，也可以參照交房標(biāo)準(zhǔn)來進行處理，雙方也能避免糾紛的產(chǎn)生。

通常購買海南新房的話，海南購房合同都是開發(fā)商提供的統(tǒng)一制式的合同，但有些時候，海南購房者海南買海南省房子遇到的情況會存在一些差別，醉常見的就是開發(fā)商為了促成交易會對海南購房者做出一些承諾，那么就需要增加在補充協(xié)議中了，以上就是關(guān)于補充協(xié)議可以填寫哪些內(nèi)容的介紹了。

海南樓盤排行

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