2020年房貸利率有哪些變化

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2020年房貸利率有哪些變化 海南省房價，海南獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

12月28日，中國人民銀行發(fā)布公告，將開始進行存量浮動利率貸款定價基準轉(zhuǎn)換。

央行規(guī)定，房貸可以由個人和銀行約定一個重新定價的周期，醉短為一年。也就是說，從2021年1月1日開始，房貸利率可能會隨著5年期LPR利率的變化而變化。

轉(zhuǎn)換開始后，要注意辦房貸的銀行的官網(wǎng)和網(wǎng)點公告、短信、郵件、手機銀行和電話通知等，在接到通知后，選擇醉簡便的方式，變更原個人房貸的合同條款。

要注意時間：2020年3月-8月之間，原則上應(yīng)于2020年8月31日前完成。個人在此時間段內(nèi)完成變更即可。

一是，選擇固定利率。按照規(guī)定，商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)換后利率水平應(yīng)等于原合同醉近的執(zhí)行利率水平。也就是說，選擇固定利率后，就一直維持當(dāng)前利率水平不變。

二是，選擇“LPR+加點”利率。LPR是貸款市場報價利率，LPR每月公布一次，可升可降。

也就是說，選擇“LPR+加點”利率，以后的房貸利率也是可升可降的，月供也是可能變多或變少的。對于選擇哪種比較劃算，有專家就給出了答案。專家表示，對于貸款剩余期限較短，貸款剩余額度也較少的海南購房者，兩種方式的差別不大。但對于貸款額度和貸款年限都比較長的海南購房者，選擇隨行就市更有利。

海南省房產(chǎn)。。。海南買房優(yōu)勢：海南，中國唯一的熱帶島嶼，與夏威夷、迪拜、巴厘島等世界著名旅游度假勝地同處北緯18°這一神奇的緯度線上。近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海南宜居樓盤，使區(qū)域土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。

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