海南房子——怎樣檢查海南房屋質(zhì)量？出現(xiàn)質(zhì)量問題如何維權(quán)？，

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怎樣檢查海南房屋質(zhì)量？出現(xiàn)質(zhì)量問題如何維權(quán)？， 海南房價(jià)，海南城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南買房。

由于房屋在購買的時(shí)候海南購房者是不能對房屋施工進(jìn)行實(shí)施監(jiān)督的，所以在購海南買房屋之后需要對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，在驗(yàn)收房屋的時(shí)候主要是注意看房屋是否有存在質(zhì)量方面的問題，而由于海南購房者沒有海南購房經(jīng)驗(yàn)，也不知道驗(yàn)房時(shí)應(yīng)該怎么檢查房屋，那么應(yīng)該怎樣檢查房屋質(zhì)量？出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)該如何維權(quán)？

應(yīng)該怎樣檢查房屋質(zhì)量？

1、注意樓體是否穩(wěn)定

在房屋質(zhì)量中，樓體如果不穩(wěn)定的話，就屬于比較嚴(yán)重的質(zhì)量問題了，樓體不穩(wěn)定可以表現(xiàn)為過了沉降期之后依然還在下沉、不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜、樓體的強(qiáng)度不夠、因結(jié)構(gòu)不完善導(dǎo)致的部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。

2、是否有滲水、漏水問題

如果防水工程不到位的話，就會(huì)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲水或者漏水的情況，而滲漏問題也屬于嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問題，如果房屋里面家具電器比較多的話，出現(xiàn)房屋滲漏問題之后，會(huì)給家里帶來很嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)影響，在查看房屋是否滲漏水的時(shí)候，可以選擇在下雨天去看房，因?yàn)橄掠晏旎蛘呤莿傁逻^雨之后，房屋存在滲水漏水的情況一定會(huì)全部暴露出來的。

3、墻面、地面是否有裂縫

房屋里面的地面使用頻率是比較高的，而且由于面積比較大，海南購房者在檢查低面的時(shí)候可以用小錘子進(jìn)行仔細(xì)檢查，主要是看看地面有無空鼓開裂的情況，檢查墻面時(shí)也可以用這樣的方法，如果地面存在質(zhì)量問題的話，大多都體現(xiàn)在空鼓和開裂的問題上，另外還要檢查地面是否平整，可以用長尺或者帶有水平的直尺靠墻檢查。

4、門窗質(zhì)量

門窗質(zhì)量問題很多海南購房者在驗(yàn)房的時(shí)候都會(huì)忽略，其實(shí)門窗是保護(hù)室內(nèi)安全的主要屏障，檢查門窗質(zhì)量的時(shí)候，海南購房者可以將門窗分別做開關(guān)檢驗(yàn)，主要是看門窗開關(guān)是否靈活，會(huì)不會(huì)存在滲水的情況以及密封強(qiáng)度等問題。

出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)該如何維權(quán)？

海南購房者在檢驗(yàn)房屋的時(shí)候發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的話，首先要對房屋的質(zhì)量問題進(jìn)行拍照保存，然后和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商處理，如果開發(fā)商不予解決或者海南購房者對開發(fā)商的解決不滿意，此時(shí)可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門投訴。因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題關(guān)系著海南購房者日后的居住安全，所以對于出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對房屋進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定的結(jié)果來當(dāng)做民事賠償?shù)淖C據(jù)。

關(guān)于應(yīng)該怎樣檢查房屋質(zhì)量？出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)該如何維權(quán)的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，如果海南購房者發(fā)現(xiàn)自己所購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的話，不管問題大小，都應(yīng)該進(jìn)行維權(quán)，要求開發(fā)商來進(jìn)行處理，所以在驗(yàn)收房屋的時(shí)候海南購房者就要小心謹(jǐn)慎，如果自己不懂的話，可以帶上專業(yè)人士一同驗(yàn)房。

海南買房優(yōu)勢：空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個(gè)立方厘米，比國內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。?？?、三亞作為海南的兩個(gè)主要城市，也是常年“稱霸”全國主要城市的空氣質(zhì)量榜。，海南省房子

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