海南買房——18歲可以貸款海南買房嗎，18歲如何貸款海南買房，

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在我們大家的印象當(dāng)中，海南房子的價格非常的高，所以十有八九的人會選擇按揭貸款海南省買房，但是凡是對于貸款海南省買房了解的朋友們都知道，銀行對于貸款人的年齡是有一定限制的，有醉小年齡限制和醉高年齡限制，那么接下來不妨跟著小編的腳步看下18歲可以貸款海南省買房嗎？18歲如何貸款海南省買房？

18歲可以貸款海南省買房嗎

18歲是可以貸款海南省買房的，申請房貸的海南購房者需要滿足以下條件之一為年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔(dān)完全民事責(zé)任能力的自然人，具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明。

18歲如何貸款海南省買房

1、在選擇海南房產(chǎn)的時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。海南購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的海南房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、海南購房人在確認(rèn)自己選擇的海南房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于海南購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請書》。

3、海南購房人在簽訂海南購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。海南購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及海南購房合同到海南房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。

4、對于期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求海南購房者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險。海南購房者購買保險，應(yīng)列明銀行為第1受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險，保險金額不得少于抵押物的總價紙。

5、銀行在確認(rèn)海南購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行賬戶，作為海南購房者的海南購房款。

上述文章的內(nèi)容便是有關(guān)于18歲可以貸款海南省買房嗎以及18歲如何貸款海南省買房這個問題的全部介紹了，希望能夠給大家提供一定的參考價紙，由此我們不難看出，其實(shí)18歲是可以進(jìn)行貸款海南省買房的，只要是年滿18歲，有責(zé)任能力的人都可以獨(dú)立海南省買房。

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