【海南省房?jī)r(jià)秘籍】貸款被拒有哪些原因及解決方法?

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貸款被拒有哪些原因及解決方法? 海南房子，海南城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南買(mǎi)房。

按照規(guī)定，如果借款人在近兩年內(nèi)，連續(xù)逾期次數(shù)超過(guò)三次，或累計(jì)逾期超過(guò)六次，銀行將拒絕為其發(fā)放貸款，因?yàn)樵谒麄冄劾镞@類(lèi)人沒(méi)有良好的還款意愿，貸款的回收得不到保障。

解決方法：如果你已經(jīng)有了不良信用記錄，也不必過(guò)于驚慌，因?yàn)榘凑障嚓P(guān)條例規(guī)定，信用不良記錄只保存五年，五年后將自動(dòng)消除，當(dāng)然前提是你已經(jīng)將欠款還清。

若是因逾期償還信用卡留下不良信用記錄，那么記得將欠款及時(shí)還上，并持續(xù)使用該卡，這樣不好的記錄就會(huì)被好的記錄覆蓋，產(chǎn)生新的記錄。但為了避免不必要的麻煩出現(xiàn)，筆者還是提醒大家，要養(yǎng)成良好的還款習(xí)慣。

不管申請(qǐng)哪類(lèi)貸款，銀行都會(huì)審查借款人的還款能力，而個(gè)人收入是證明其還款能力的重要依據(jù)。若個(gè)人收入太低，貸款很有可能遭拒。

解決方法：如果借款人的收入太低，但名下有海南房產(chǎn)、汽車(chē)等財(cái)產(chǎn)，可以提供相關(guān)證明，以降低銀行的信貸風(fēng)險(xiǎn)。

申請(qǐng)貸款的時(shí)候，很多銀行會(huì)要求借款人提供銀行代發(fā)工資流水，這可難倒了不少工資以現(xiàn)金發(fā)放的借款人。

解決辦法：如果沒(méi)有銀行代發(fā)工資流水，借款人可提供三到六個(gè)月的自存流水(每月在固定日期向同一銀行賬戶中存入相同金額，持續(xù)一段時(shí)間后，形成的流水)申請(qǐng)貸款，當(dāng)然能提供銀行認(rèn)可的抵押物更好。

雖然有海南房產(chǎn)的保駕護(hù)航，借款人更易獲貸，但并非所有的海南房產(chǎn)都被銀行認(rèn)可，比如小產(chǎn)權(quán)房、經(jīng)適房等等。

解決辦法：如果借款人提供的海南房產(chǎn)不符合抵押要求，不妨找一家正規(guī)擔(dān)保公司介入，這樣也能快速獲貸，但需要支付一定的擔(dān)保費(fèi)。

海南養(yǎng)老樓盤(pán)推薦

1、碧桂園瀾江華府： 均價(jià)9000元/㎡，碧桂園瀾江華府位于 海南臨高縣瀾江新城德瀾路，生活配套有中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄、中國(guó)農(nóng)村合作信用社。

2、恒大雙海灣： 均價(jià)待定元/㎡，恒大雙海灣位于海南省萬(wàn)寧市神州半島度假區(qū)老爺海北側(cè)，

3、長(zhǎng)霖繁華里： 均價(jià)17300元/㎡，長(zhǎng)霖繁華里位于海口市美蘭區(qū)白龍南路與白龍一橫路交匯處，產(chǎn)權(quán)年限普通住宅:70年。

4、碧桂園公園上城： 均價(jià)待定元/㎡，碧桂園公園上城位于碧桂園公園上城，開(kāi)發(fā)商是海南保發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,海口碧桂園置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司。

5、恒大·悅龍府： 均價(jià)待定元/㎡，恒大·悅龍府位于?？谑旋埲A區(qū)迎賓大道169號(hào)，醫(yī)院配套有第187中心醫(yī)院、海南省人民醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院、婦幼保健院、瓊山醫(yī)院；

6、碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)： 均價(jià)待定元/㎡，樓盤(pán)地址：海南G98環(huán)島西線高速光村出口處。

7、世茂秀英里： 均價(jià)待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英區(qū)丘海鼸橫路54號(hào)，

8、文博公館： 均價(jià)待定元/㎡，文博公館位于白水塘富康路22號(hào)，物業(yè)費(fèi)1.60?元/平米/月。

9、名門(mén)海寶灣： 均價(jià)元/㎡，名門(mén)海寶灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)中國(guó)南海博物館北，

10、鑫橋溫泉度假酒店公寓： 均價(jià)11000元/㎡，鑫橋溫泉度假酒店公寓位于萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道鑫橋路1號(hào)，物業(yè)費(fèi)2.80?元/平米/月。

海南是否紙得買(mǎi)？，海南房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？很多人問(wèn)小陳，海南房子還能生紙嗎？中國(guó)就這么一個(gè)宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢(qián)人越來(lái)越多，隨著老齡化渡假需求越來(lái)越大，肯定還會(huì)漲，而且現(xiàn)在海南說(shuō)不把房地產(chǎn)當(dāng)做支柱產(chǎn)業(yè)，卻又各種XG，關(guān)鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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