【海南新房】抵押海南省房子借款陷阱，如何規(guī)避陷阱，

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抵押海南省房子借款陷阱，如何規(guī)避陷阱， 海南房地產(chǎn)，海南生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。

時(shí)下，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)萎靡，資本市場(chǎng)緊縮。海南房地產(chǎn)市場(chǎng)受挫。全額付款海南購(gòu)房的愈來(lái)愈少。這時(shí)候，大家借款海南省買(mǎi)房會(huì)選擇抵押海南省房子貸款。然而，各貸款公司設(shè)計(jì)貸款套路比較深。稍有不慎，會(huì)掉進(jìn)圈套，借款沒(méi)借到，海南省房子反而沒(méi)有了，得不償失。那么，抵押海南省房子借款陷阱？如何規(guī)避陷阱？下面就具體說(shuō)明一下。

抵押海南省房子借款陷阱

抵押海南省房子借款陷阱常見(jiàn)的有以下四種：1、房屋抵押作為其中一種方式，須提供海南省房產(chǎn)證、房屋評(píng)估報(bào)告并在評(píng)估價(jià)紙基礎(chǔ)上打折，一般是70%，作為借款的保證。這是風(fēng)險(xiǎn)防控措施，一旦借款人不按期還款，銀行可以申請(qǐng)法院執(zhí)行房屋作為賠償。2、采用民間借貸方式；民間借貸自然有風(fēng)險(xiǎn)。3、必須簽訂借款合同，約定借款金額、期限、利息及風(fēng)險(xiǎn)防控措施。4、民間不可以抵押，工商局不會(huì)受理你們之間的房屋抵押登記；至于對(duì)方過(guò)戶給您房屋是可以的，但基于法律保護(hù)合法權(quán)益的考慮，實(shí)際上過(guò)戶登記是建立在房屋買(mǎi)賣的基礎(chǔ)上的；只是您要把握好交易的價(jià)格；買(mǎi)賣須到房管局過(guò)戶；您們可以簽訂房屋買(mǎi)賣協(xié)議。5、至于房屋買(mǎi)賣合同、借款合同中關(guān)于此筆資金的內(nèi)容，可以進(jìn)行約定。房屋過(guò)戶給您與您付出資金（借款金額）是平等的；對(duì)方借款按期還款付息，您須歸還房屋（過(guò)戶回去）。

如何規(guī)避陷阱

首先，針對(duì)追求低利率的客戶心理，很多貸款公司在設(shè)計(jì)貸款套路陷阱的時(shí)候，會(huì)選擇一些偷梁換柱，更換概念的說(shuō)法來(lái)迷惑借款人，從而讓本來(lái)很高的貸款利率讓借款人覺(jué)得很低。

其次，針對(duì)追求低利率的客戶心理，很多貸款公司在設(shè)計(jì)貸款套路陷阱的時(shí)候，失去了理智的頭腦只局限于眼前利益，先不問(wèn)客戶資質(zhì)，報(bào)利率的時(shí)候先報(bào)的利率并給借款人確保能成功辦理，等把借款人站住后再以其他理由說(shuō)辦不了，只能辦利的，并將原因歸結(jié)為借款人資質(zhì)不好，這個(gè)時(shí)候借款人已經(jīng)在這個(gè)公司申請(qǐng)了，也無(wú)法更換了就只能認(rèn)栽了，可能這個(gè)時(shí)候客戶并不知道自己已經(jīng)掉進(jìn)了陷阱里。

另外，針對(duì)追求低利率的客戶心理，也有很多貸款公司在設(shè)計(jì)貸款套路陷阱的時(shí)候會(huì)可以隱瞞一些情況，也確實(shí)能給客戶成功辦理到借款人要求的年利率水平，但放款機(jī)構(gòu)、貸款額度、還款方式、貸款年限等一些客戶不太注意卻非常重要的事情無(wú)法滿足借款人基本的需求，從而隱藏諸多風(fēng)險(xiǎn)。

以上內(nèi)容就是抵押海南省房子借款陷阱以及如何規(guī)避陷阱的內(nèi)容。通常情況，借款人在沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的時(shí)候下，盡可能選擇一些經(jīng)驗(yàn)時(shí)間比較長(zhǎng)的、信譽(yù)好的貸款公司。抵押貸款后果比較嚴(yán)重，抵押前應(yīng)該仔細(xì)審閱貸款合同，并問(wèn)清細(xì)節(jié)，從而更好的規(guī)避貸款套路陷阱。

海南養(yǎng)老樓盤(pán)推薦

1、碧桂園瀾江華府： 均價(jià)9000元/㎡，碧桂園瀾江華府位于 海南臨高縣瀾江新城德瀾路，醫(yī)院配套有臨高縣人民醫(yī)院、中醫(yī)院、婦幼保健醫(yī)院、博愛(ài)、現(xiàn)代醫(yī)院；

2、恒大雙海灣： 均價(jià)待定元/㎡，位于海南省萬(wàn)寧市神州半島度假區(qū)老爺海北側(cè)。

3、長(zhǎng)霖繁華里： 均價(jià)17300元/㎡，長(zhǎng)霖繁華里位于海口市美蘭區(qū)白龍南路與白龍一橫路交匯處，產(chǎn)權(quán)年限普通住宅:70年。

4、碧桂園公園上城： 均價(jià)待定元/㎡，碧桂園公園上城位于海口龍華區(qū)迎賓大道（萬(wàn)人海鮮廣場(chǎng)旁），物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料?元/平米/月。

5、恒大·悅龍府： 均價(jià)待定元/㎡，恒大·悅龍府位于恒大·悅龍府，開(kāi)發(fā)商是海南東方明珠房地產(chǎn)有限公司。

6、碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)： 均價(jià)待定元/㎡，碧桂園雪茄風(fēng)情小鎮(zhèn)位于海南G98環(huán)島西線高速光村出口處，周邊商場(chǎng)有國(guó)營(yíng)新盈農(nóng)場(chǎng)集貿(mào)市場(chǎng)、。

7、世茂秀英里： 均價(jià)待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英區(qū)丘海鼸橫路54號(hào)，容積率3.00? 。

8、文博公館： 均價(jià)待定元/㎡，文博公館位于白水塘富康路22號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限普通住宅:70年。

9、名門(mén)海寶灣： 均價(jià)元/㎡，名門(mén)海寶灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)中國(guó)南海博物館北，

10、鑫橋溫泉度假酒店公寓： 均價(jià)11000元/㎡，鑫橋溫泉度假酒店公寓位于萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道鑫橋路1號(hào)，周邊商場(chǎng)有興隆華僑農(nóng)場(chǎng)。

想在海南買(mǎi)房，特別是兼顧touzi需求的群體，海南未來(lái)哪些樓盤(pán)醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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