如何零首付海南買房？零首付海南買房靠譜嗎？

團(tuán)購TEL：18089828470

如何零首付海南買房？零首付海南買房靠譜嗎？ 海南省購房，海南的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

隨著人們生活品質(zhì)的不斷改善，現(xiàn)在的年輕人生活成本也得到很大的提高，在結(jié)婚的時(shí)候，都會(huì)要求有房有車。現(xiàn)在人們對于海南買房的需求是越來越大，很多開發(fā)商為了海南房子能夠賣出去推出了零首付的營銷手段。那么，如何零首付海南買房呢？在了解這個(gè)問題之前，我們先來看看零首付海南買房靠譜嗎？

如何零首付海南買房？

零首付貸款海南買房是指由開發(fā)商墊付三成首付的行為。

零首付海南買房主要有兩種方式：

一種本質(zhì)上等同于分期首付，即海南購房者不支付或者少量支付首付，開發(fā)商給海南購房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的首付湊齊再去申請房貸。

另外一種是做高合同價(jià)，虛假貸款，這種零首付海南買房操作起來比較難，也加大了海南購房者的海南買房風(fēng)險(xiǎn)。

零首付海南買房靠譜嗎？

1、所謂海南買房門檻降，其實(shí)不然。一般零首付都會(huì)要求戶主先交定金。入住以后還要再交房款的10％，其實(shí)并未做到真正的“零首付”。

2、零首付貸款海南買房”需將房屋作為抵押物抵押。無論是海南買房還是買車，在申請貸款時(shí)都要求把所購的房屋和汽車作抵押，并提供價(jià)紙可觀的不動(dòng)產(chǎn)，或經(jīng)銀行認(rèn)可的存款單、有價(jià)證券等作質(zhì)押。

3、“零首付”貸款利率比較高。“零首付”雖然減免了消費(fèi)者的當(dāng)期負(fù)擔(dān)，卻加重了他未來還貸的負(fù)擔(dān)。

4、一般到了后期，零首付貸款海南買房的利率幾乎很高，在經(jīng)濟(jì)增長緩慢和利率多次下調(diào)的情況下，100％的債務(wù)負(fù)擔(dān)對于一些當(dāng)期收入較高者是可行的；但隨著經(jīng)濟(jì)形勢的變化，利率的上調(diào)，會(huì)增加借貸人未來債務(wù)負(fù)擔(dān)，從而影響他的還貸能力。

5、所以，就算海南買房人在“輕松入住”之后，也會(huì)不輕松地背上雙重還貸還息的包袱。

6、零首付貸款海南買房靠譜嗎？零首付貸款海南買房聽起來很美麗，實(shí)際上并沒有開發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。

7、實(shí)際上零首付門檻較高，起碼你需要有海南購房資格，如果你是外地海南購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零首付的海南購房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。

8、零首付貸款海南買房的海南購房者必須符合國家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，如果一年后海南買房政策有新的變動(dòng)或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是海南購房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。特別是如果海南購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的海南購房款項(xiàng)。這也是海南購房者需要考慮的風(fēng)險(xiǎn)。

現(xiàn)在的樓盤是越來越多，海南房地產(chǎn)行業(yè)的競爭也是非常的激烈，所以很多的開發(fā)商推出了零首付海南買房。零首付海南買房靠譜嗎？對于這個(gè)問題每個(gè)人的看法是不一樣的，小編認(rèn)為是不靠譜的，這只是一種營銷手段，如果有條件的話，還是不要選擇這種方式海南買房。當(dāng)然，如果是年輕人，經(jīng)濟(jì)條件不是很好，那可以選擇零首付海南買房，不過，需要提前了解清楚如何零首付海南買房，這樣在海南購房的時(shí)候才會(huì)比較清楚，不容易被忽悠。

海南買房優(yōu)勢：海南美食憑借天賜豐富而獨(dú)特的食材、源遠(yuǎn)流長自成一派的風(fēng)格?！昂．a(chǎn)萬類，陸產(chǎn)千名”，吃貨在海南的生活將會(huì)變得別有滋味。，海南省房產(chǎn)網(wǎng)

買房TEL：18089828470

如何零首付海南買房？零首付海南買房靠譜嗎？此文由臻房小常編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.sdsjgr.com/zhinan/7370.html