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公積金貸款額度不夠怎么辦，哪些因素影響額度 海南新房，海南獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
現(xiàn)在大家在海南買房的時候如果想要貸款，那么一般會選擇的方式就是商業(yè)貸款或者公積金貸款，而公積金的貸款利率是低于商業(yè)貸款的，所以有不少的人會選擇公積金貸款，但是有些人會擔(dān)心公積金的額度不夠，那么公積金貸款額度不夠怎么辦？哪些因素影響額度？接下來就來看看吧。
公積金貸款額度不夠怎么辦
1、夫妻共同貸款
如果海南省購房者在申請公積金貸款的時候額度不夠，那么只要海南省購房者是處于結(jié)婚的狀態(tài)，那么這個時候海南省購房者就可以選擇夫妻雙方共同去申請公積金貸款，如果夫妻二人都有穩(wěn)定的工作，相對于一個人申請公積金貸款的額度要高很多，但要這里要注意的是夫妻共同申請公積金貸款也有醉高貸款額度的限制。
2、申請組合貸款
組合貸款的意思就是商業(yè)貸款和公積金貸款組合在一起的意思，所以如果海南省購房者在申請公積金貸款的的時候額度不夠，那么海南省購房者就可以選擇申請組合貸款。但是這里需要注意的是并不是所有銀行都接受組合貸款，并且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構(gòu)，期間需要的時間比較久，著急付房款的海南省購房者要考慮到時間的問題。
3、換成商業(yè)貸款
雖然商業(yè)貸款的利率高于公積金貸款，但是現(xiàn)在選擇商業(yè)貸款的海南省購房者也是非常多的，所以如果大家在使用公積金貸款的時候額度確實不夠，那么大家可以選擇放棄公積金貸款，而選擇商業(yè)貸款，現(xiàn)在申請商業(yè)貸款海南買房的話也是有很多優(yōu)勢的，只要海南省購房者符合銀行相關(guān)條件，一般都是可以貸到期望的額度，另外商業(yè)貸款沒有公積金貸款那么復(fù)雜，一般海南省購房者提交貸款申請之后，2周左右就可以放款了。
哪些因素影響公積金貸款額度
1、政策影響
海南省購房者在申請公積金貸款的時候是需要按照當(dāng)?shù)毓e金管理中心的相關(guān)政策去執(zhí)行的，所以不同的城市大家所能貸款到的額度也會不同，所以大家在申請公積金貸款之前醉好跟當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心詳細咨詢一下相關(guān)的政策規(guī)定，因為公積金貸款額度也要根據(jù)不同的地區(qū)政策以及海南省購房情況來決定。
2、賬戶余額影響
在辦理公積金貸款的時候，公積金的貸款額度一般還會和海南省購房者公積金賬戶里面的余額有關(guān)，肯定很多人都知道，通常公積金貸款的額度計算都是按公積金賬戶余額乘以一定倍數(shù)來計算的，在公積金貸款醉高額度以內(nèi)，公積金賬戶余額和公積金貸款額度成正比關(guān)系的。
3、首付比例
在貸款海南買房的時候，不管海南省購房者選擇的是哪種貸款方式，海南省購房者都是需要先支付首付出來的，首付的多少由海南省購房者決定，但是不能少于當(dāng)?shù)匾?guī)定的醉低比例就行，所以如果海南省購房者愿意支付比較多的首付款，那么申請的公積金貸款額度就不用太高。
以上的文章為大家介紹的就是公積金貸款額度不夠怎么辦以及哪些因素影響額度方面的相關(guān)內(nèi)容，如果大家在辦理公積金貸款的時候額度不足，那么大家就可以按照上面介紹的辦法去試試，如果上面的辦法都不行，那么大家還是只有選擇商業(yè)貸款了。
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