海南省組合貸款只能貸20年嗎？組合貸款如何申請(qǐng)？

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組合貸款只能貸20年嗎？組合貸款如何申請(qǐng)？ 海南購(gòu)房，海南配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

說(shuō)到組合貸款可能很多的朋友們并不太了解，其實(shí)組合貸款就是公積金貸款和商業(yè)貸款一起辦理的一種貸款方式，不少的朋友們對(duì)于組合貸款的貸款時(shí)間是比較關(guān)心的，建議在辦理之前了解一下相關(guān)的知識(shí)。那么組合貸款只能貸20年嗎？組合貸款如何申請(qǐng)？我們來(lái)詳細(xì)的了解一下組合貸款的相關(guān)事宜吧。

組合貸款只能貸20年嗎？

組合貸款是由公積金貸款+商業(yè)貸款形成的，對(duì)于組合貸款醉多貸多少年，一般根據(jù)公積金貸款額度和商業(yè)貸款額度來(lái)看。

通常有的城市醉高只能貸20年，而在有的城市個(gè)人住房組合貸款期限醉長(zhǎng)不超過(guò)30年。所以說(shuō)具體組合貸款醉多貸多少年，要從當(dāng)?shù)爻鞘匈J款海南購(gòu)房規(guī)定，以及貸款個(gè)人信譽(yù)度等等方面來(lái)判斷。

組合貸款如何申請(qǐng)？

借款申請(qǐng)人需要分別向住房資金管理中心和銀行分別提出書(shū)面貸款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料。資料主要包括：海南購(gòu)房合同、開(kāi)發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房?jī)?chǔ)蓄卡。注：使用夫妻雙方住房公積金貸款的還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明。

1、簽訂合同

借款申請(qǐng)人獲得公積金個(gè)人住房貸款額度之后，持公積金管理部門(mén)出具的《公積金個(gè)人住房貸款委托通知單》，向貸款的銀行申請(qǐng)組合貸款。客戶(hù)在接到銀行同意貸款的通知后，需要與貸款的銀行就公積金個(gè)人住房貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款分別簽訂借款合同和擔(dān)保合同，并視情況辦理合同公證。

2、辦理抵押、保險(xiǎn)

簽訂合同后，應(yīng)根據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，辦理抵押登記、保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù)，抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)，抵押期間保險(xiǎn)單正本由貸款銀行保管。

3、開(kāi)立帳戶(hù)

選用委托扣除款方式還款的客戶(hù)，在貸款行開(kāi)立還款專(zhuān)用的儲(chǔ)蓄存折賬戶(hù)或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶(hù)。同時(shí)，售房人要在貸款行開(kāi)立存款專(zhuān)戶(hù)。

4、簽訂還款協(xié)議

采用儲(chǔ)蓄卡代扣方式還款的借款人，到儲(chǔ)蓄網(wǎng)點(diǎn)辦理還款代扣儲(chǔ)蓄卡并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議，委托單位代扣還款的單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。

5、銀行劃款

借款人按與貸款銀行約定的時(shí)間到貸款銀行辦理領(lǐng)款手續(xù)，貸款銀行將款項(xiàng)劃入售房單位，借款人按借款合同支取。

6、按期還款

借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按期歸還公積金個(gè)人住房貸款和銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款。目前還款方式有委托銀行扣款和柜面還款兩種。

大家在辦理組合貸款的時(shí)候，要注意具體的申請(qǐng)方式，根據(jù)自己當(dāng)?shù)氐恼吖芾韥?lái)進(jìn)行申請(qǐng)。以上就是關(guān)于組合貸款只能貸20年嗎和組合貸款如何申請(qǐng)的相關(guān)介紹，借款人在申請(qǐng)的時(shí)候，可以了解一下申請(qǐng)的流程，向當(dāng)?shù)氐淖》抠Y金管理中心咨詢(xún)。

海南買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南島地處熱帶，素來(lái)有“天然大溫室“的美稱(chēng)，這里長(zhǎng)夏無(wú)冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3。，海南房地產(chǎn)

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