海南買房付全款流程 全款買房的優(yōu)缺點

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買房付全款流程 全款買房的優(yōu)缺點 海南購房，海南的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

現(xiàn)在很多人通過自己touzi做生意等等途徑，將自己的財產很快的做大做多。就有了touzi購海南省買海南房產的需求，在這些時候，可能就是選擇全款海南省購房的比較多了。我們講多了分期付款，那全款海南省購房的流程是什么呢？全款海南省購房有什么優(yōu)缺點呢？

海南省買房付全款流程

1、交付定金并簽訂認購書

2、房款交付及收據換領。房款交付：按《認購書》約定時間交付，詳情參閱《繳款指南》。收據換領：經我司確認到帳后，憑銀行出具的交款憑證到銷售接待中心換領收據。

3、簽訂合同。所需資料：身份證明、交款收據原件、《樓宇認購書》原件。港澳臺及外籍人士可選擇合同的公證手續(xù)，公證處公證費收費標準：海南省房價在50萬元以下（含）為海南省房價×1．8‰；海南省房價在500，001元至500萬元（含）為海南省房價×1．5‰。

4、領取合同、海南省購房發(fā)票、付清樓款證明。

5、辦理商品房交付手續(xù)。交付通知書的收取，通知書將采取郵寄送達或當事人簽收。交付時間及所需資料：請參閱《商品房交付通知書》及《入住指引》。

6、辦理《海南房產證》。

全款海南省買房優(yōu)缺點

1.首先一次性付款。它指的是房屋購買人在合同約定的時間內，一次性付清全部的海南省房價款，房屋出賣人則同時轉移房屋的權。

2.這種方式操作簡單，其大的好處就是，一次性付款一般可以從銷售方那里得到2％－5％左右的海南省房價款優(yōu)惠。其不利因素在于，這種付款方式對于一般的海南省購房者來說，一下籌集如此之多的現(xiàn)款，除了可以向親朋好友借款之外，如果從銀行取存款，往往會造成利息的損失。

3.不過，對于購買期房的人來說，一次性付款還有可能加大你的海南省購房風險，如果開發(fā)商沒有按期交房，甚至工程“爛尾”（工程因資金不足等原因無法完成交付使用），那么你就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。

其實相較于貸款海南省購房，全款購海南省買房屋將會更加簡單快捷，方便易于操作。但是仍舊需要我們注意的是，我們在海南省買房之前一定要做足功課。這家開發(fā)商是不是有能力在出售房屋。要選擇有能力有資質的開發(fā)商，并且，要仔細考量海南房子是不是符合您的選擇。避免您后悔。

海南樓盤賣點：海南島的山脈多數(shù)在500～800米之間，實際上是丘陵性低山地形。海拔超過1000米的山峰有81座，成為綿延起伏在低丘陵之上的長垣，海拔超過1500米的山峰有五指山、鸚哥嶺、俄鬃嶺、猴彌嶺、雅加大嶺和吊羅山等。，海南二手房。

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