海南樓盤——租房知識(shí)普及：什么是公租房？怎么申請？

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租房知識(shí)普及：什么是公租房？怎么申請？ 海南省購房，海南獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

海南房價(jià)那么高，如果買不起房，租房又覺得不太劃算，怎么辦呢？這個(gè)時(shí)候可以考慮公租房，公租房是一個(gè)過渡性的解決方法。就是這部分群體不屬于低收入，但是他目前通過市場確實(shí)解決不了自己的住房困難。因此，政府提供給他們一定的幫助，那么什么是公租房以及怎么申請呢？

什么是公租房？

１、公租房全稱也就是公共租賃房，是對住房困難人群的過渡性的解決方案，是為了那些不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體。

２、公租房在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購買，購買后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場交易。政府在擬進(jìn)一步加強(qiáng)廉租住房與公共租賃住房的并軌分配及運(yùn)營管理。兩類住房將實(shí)現(xiàn)房源分配統(tǒng)一、租金標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一和退出管理統(tǒng)一。

３、公共租賃住房是一個(gè)過渡性的解決方法，公共租賃房房源是一種由政府建設(shè)、低于市場租金限價(jià)出租、能長期穩(wěn)定居住的保障性住房。給那些不能租廉租房，卻買不起經(jīng)濟(jì)適用房；不能買經(jīng)濟(jì)適用房，卻買不起商品房；剛剛畢業(yè)，收入不低但沒有積蓄，買不起房又租不到便宜、穩(wěn)定的房的人提供了幫助。

如何申請公租房？

一、有穩(wěn)定工作

1、與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人員；

2、在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)且在主城區(qū)居住6個(gè)月以上的靈活就業(yè)人員和個(gè)體工商戶。

二、申請材料

1、公共租賃住房申請表；

2、身份證明主城區(qū)戶籍的申請人和共同申請人出具公安機(jī)關(guān)制發(fā)的居民身份證和戶口簿以及非主城區(qū)戶籍的出具公安機(jī)關(guān)制發(fā)的居民身份證和居住證；

3、婚姻狀況證明已婚人員需提供結(jié)婚證明；

4、工作、收入和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金繳費(fèi)的證明；

（1）簽訂勞動(dòng)合同的提供勞動(dòng)合同，單位出具收入證明和住房公積金繳費(fèi)證明，社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明；

（2）靈活就業(yè)人員和個(gè)體工商戶提供社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明；靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會(huì)出具的就業(yè)和收入證明，個(gè)體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明。

5、住房情況證明有工作單位的申請人和共同申請人，由單位出具住房分配情況證明，住房困難家庭需出具公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書。

后語

公租房是政策性租賃房，在很大的一方面上可以解決不少人買不起房，交不起房的困難，給人們的生活提供了保障。這篇文章講的就是關(guān)于什么是公租房以及怎么申請公租房的內(nèi)容，希望能給你帶來幫助。

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