購(gòu)房電話：18
089
8
84⒎0
房貸斷供會(huì)怎樣？原來(lái)斷供的后果辣么大！ 海南省二手房，海南這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在海南買房子。
現(xiàn)在很多海南省購(gòu)房者都是選擇貸款海南買房，但是對(duì)于貸款海南買房的人來(lái)說(shuō)，“斷供”是一種客觀存在的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)闆](méi)有人能夠保證自己不會(huì)出現(xiàn)資金緊缺的時(shí)候。有些海南省購(gòu)房者會(huì)因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)困難出現(xiàn)斷供，那么，一旦房貸斷供了，會(huì)產(chǎn)生怎么樣的危害呢？
一、房貸斷供會(huì)怎樣？
1、拉入征信黑名單
如果是第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會(huì)通知海南買房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾?、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。遇到這種情況一般沒(méi)有什么大的問(wèn)題，可能就是拉入貸款黑名單，以后貸款或者辦信用卡什么的會(huì)受到影響。
2、影響聲譽(yù)
如果海南買房人連續(xù)兩個(gè)月還是出現(xiàn)逾期還貸的情況的話，銀行的人員就會(huì)上門或是直接到其所在單位催討，這樣鄰居同事就會(huì)都知道你欠債不還，間接影響個(gè)人的聲譽(yù)。
3、被拍賣
從斷供那天計(jì)算起，如果連續(xù)三個(gè)月海南買房人都無(wú)法還貸，那么銀行就會(huì)給予海南買房人發(fā)函。此時(shí)，也標(biāo)志著處置海南買房人的海南房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序，接下來(lái)海南房產(chǎn)將被拍賣。
4、房沒(méi)了還欠一屁股債
其實(shí)，海南省房子被拍賣還不算是醉慘的。房貸人積欠銀行的錢，包括、房貸利息與本金，通常銀行將拍賣所得優(yōu)先償還違約金與利息，若還有剩錢，才會(huì)用來(lái)還本金。
所以，如果說(shuō)資不抵債，海南買房人沒(méi)了房甚至還可能欠著銀行一堆本金。對(duì)于醉后一筆本金，銀行通常為確保債權(quán)而建議房貸人將其轉(zhuǎn)換為信用貸款，分幾年期限慢慢還。
5、海南省房子拍賣不出去以物抵債
你一定會(huì)想，這樣好，省了不少事，直接把海南省房子給銀行，也別再算什么違約金了。真實(shí)的情況是，你還得支付過(guò)戶費(fèi)用和管理成本，為什么？因?yàn)殂y行要的是錢不是海南省房子啊。
二、房貸斷供了怎么辦？
1、要求暫停還本金
可以與銀行商量，要求只還利息，暫緩繳本金。對(duì)銀行而言，海南省房子已經(jīng)抵押了，不用擔(dān)心客戶會(huì)突然跑掉，一般可以接受客戶的要求，而且先還利息，暫緩還本金，銀行還可以多賺一點(diǎn)利息，只要房貸客戶不惡性逃債，對(duì)銀行而言并沒(méi)有損失。
2、要求延長(zhǎng)還款期
也可以與銀行商量延長(zhǎng)還款期限。例如原本房貸期限是20年期，已經(jīng)繳款8年，由于突然發(fā)生財(cái)務(wù)困難，一時(shí)間無(wú)法定期償還固定本息。此時(shí)，可以主動(dòng)找銀行商量，依照自己每個(gè)月可以負(fù)擔(dān)的房貸支出，將房貸期限再展延到20年期甚至30年期。
3、再向銀行借錢
其實(shí)，為配合客戶的需求，許多銀行已推出“理財(cái)型房貸”，方便房貸客戶將已經(jīng)償還的房貸，再借出來(lái)使用。不過(guò)要注意的，借出來(lái)使用的金額，利率要比房貸利率高一點(diǎn)。雖然利率比較高，但還是比一般無(wú)擔(dān)保品的信用貸款利率便宜，因而頗受房貸客戶歡迎。
海南樓盤賣點(diǎn)：西環(huán)高鐵、屯昌至瓊中高速公路、美蘭機(jī)場(chǎng)二期、鳳凰機(jī)場(chǎng)三期、馬村港二期、國(guó)投孚寶30萬(wàn)噸原油碼頭、中海油300萬(wàn)噸液化天然氣站線、昌江核電、紅嶺水利樞紐等一大批工程有力推進(jìn)。博鰲機(jī)場(chǎng)開始征地動(dòng)遷，瓊州海峽跨海通道工程列入國(guó)家“十二五”規(guī)劃。，海南二手房。
買房TEL：1⒏89828470
房貸斷供會(huì)怎樣？原來(lái)斷供的后果辣么大！此文由臻房小孟編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.sdsjgr.com/zhinan/48772.html
