海南省公積金貸款可以貸多少？公積金貸款申請條件是什么？

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公積金貸款可以貸多少？公積金貸款申請條件是什么？ 海南買房，海南的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

在我國，好一點(diǎn)的公司都會要求職工繳納公積金，這可以為其今后的海南省買房、建房提供有效保障，許多職工只知道有公積金貸款這一回事，但不知道具體的相關(guān)內(nèi)容有哪些，本文接下來就來給有此方面疑惑的人講解一下公積金貸款可以貸多少以及公積金貸款申請條件是什么，我們來看相關(guān)的介紹吧。

公積金貸款可以貸多少

1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40％，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）；

2、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。

3、按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；

4、按照貸款醉高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款醉高限額40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款醉高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款醉高限額50萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款醉高限額70萬元。

公積金貸款申請條件是什么

1、對申請人的要求

公積金貸款的申請人是城鎮(zhèn)戶口，本人所在單位需按時(shí)足額繳存住房公積金；申請人要有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；申請人需有購買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金，同意辦理置業(yè)擔(dān)保或抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。

2、資料要求

海南購房者在申請公積金貸款的時(shí)候需要提供公積金貸款工資證明，這個(gè)需要去工作單位去開具的，一般都是由人事部門負(fù)責(zé)。

3、如實(shí)填寫申請資料

海南購房者申請公積金貸款所填寫的資料必須真實(shí)有效，工資金額要如實(shí)填寫，填寫金額以實(shí)發(fā)工資為準(zhǔn)；一定要加蓋單位工資主管部門印章或單位公章，印章的主體名稱須與單位的住房公積金開戶名稱相一致；工資證明一定要提供原件，即公司蓋章部分必須是紅色的鮮章，不能使用復(fù)印件。

以上就是對公積金貸款可以貸多少公積金貸款申請條件是什么做的解釋，一般來說，公積金貸款額度劃分是有依據(jù)的，同時(shí)公積金貸款的申請也是有條件限制的，如果在閱讀本文后仍對公積金貸款有關(guān)內(nèi)容不太了解，可以到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心進(jìn)行咨詢，不同地區(qū)流程不同。

海南省買房優(yōu)勢：海南房產(chǎn)網(wǎng)，海南島地處熱帶北緣，屬熱帶季風(fēng)氣候，素來有“天然大溫室”的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，大于或等于10℃的積溫為8200℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，光合潛力高。海南島入春早，升溫快，日溫差大，全年無霜凍，冬季溫暖，稻可三熟，菜滿四季，是中國南繁育種的理想基地。

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