按揭40萬還10年多少？按揭海南省買房首付幾成？

買房電話：1808982847O

按揭40萬還10年多少？按揭海南省買房首付幾成？ 海南省房產(chǎn)網(wǎng)，海南生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

對(duì)于很多計(jì)劃貸款按揭海南省買房的朋友們來說，買一套海南房子需要花費(fèi)很多的精力，除了看房選房之外，還有一個(gè)漫長(zhǎng)的過程就是要辦理按揭貸款。很多沒有貸款經(jīng)驗(yàn)的海南省購(gòu)房者們往往容易在這個(gè)地方犯錯(cuò)誤，在申請(qǐng)辦理貸款前我們要知道月供，那么，按揭40萬還10年多少？按揭海南省買房首付幾成？

按揭40萬還10年多少？

按揭40萬還10年，一共還多少錢，和按揭利率以及還款方式有關(guān)，假如按揭貸款利率為4.9％，那么：

1、采取等額本息還款法進(jìn)行還款，經(jīng)過等額本息還款法的計(jì)算公式得出，按揭40萬，利息＋本金一共要還506771.5元；

2、采取等額本金還款法進(jìn)行還款，經(jīng)過等額本金還款法利息的計(jì)算公式得出，按揭40萬，利息＋本金一共要還498816.67元。

按揭海南省買房首付幾成？

1、海南新房貸款不需要評(píng)估，可以貸款的額度是一般按照成交價(jià)計(jì)算。海南省購(gòu)房者根據(jù)本地貸款政策進(jìn)行準(zhǔn)備即可。目前北京、上海首套房比較低首付比例為35％；其它XG城市比較低首付比例多為30％；對(duì)于一些不限制購(gòu)買城市，比較低首付比例多為20％～25％。

2、海南二手房貸款首付比例和海南新房的規(guī)定相同，但區(qū)別是，海南二手房貸款一般采用評(píng)估價(jià)，而評(píng)估價(jià)一般只有成交價(jià)的80％－90％，所以海南二手房的貸款額度比海南新房低，首付要高出一部分。

3、海南省買房首付多少合適似乎是被問得較多的問題。常用答復(fù)是：因人而異，之所以有這樣的答案是有他的道理的。通常人民銀行會(huì)規(guī)定房貸首付的比例，XG城市和非XG城市、銀行與銀行之間都有差異。

4、比如在北上廣深購(gòu)買首套房，首付要求可以3成，而像天津等多數(shù)二線城市則規(guī)定，首次海南省購(gòu)房，首付可以2成，各地銀行對(duì)“首次海南省購(gòu)房”的要求也不盡相同。

5、有的要求以前從沒有過海南省買房貸款記錄，名下也沒有海南房子的人群，有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經(jīng)結(jié)清的人群。

6、對(duì)于購(gòu)買二套房的人，情況就更復(fù)雜了，各地二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)差異也比較大，比如北京規(guī)定，如果名下有一套房，貸款沒還清，再海南省買房就算二套房了，還清的話就按照首套房首付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

上述文章便是小編給大家詳細(xì)介紹的關(guān)于按揭40萬還10年多少以及按揭海南省買房首付幾成的相關(guān)知識(shí)了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。按?0萬貸款利息和月供的數(shù)額和大家所選擇的還款方式有直接的關(guān)系，大家可以通過網(wǎng)上的貸款計(jì)算器算一下。

海南優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、納帕溪谷：均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路

2、博鰲亞洲灣：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)

3、半島花園：均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河大道8號(hào)（萬泉河與加浪河交匯處）

4、博鰲椰風(fēng)海岸：均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處

5、鴻信御景灣：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)

6、德盛南島康城：均價(jià)8600元/㎡，樓盤地址：屯昌縣環(huán)東一路南側(cè)

7、臥龍谷上上泉：均價(jià)9300元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)

8、博鰲金色鰲苑：均價(jià)19000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號(hào)

9、百達(dá)萬泉騎樓印象：均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)

10、博鰲亞洲風(fēng)情廣場(chǎng)：均價(jià)22000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲風(fēng)景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁

購(gòu)房電話：1808⒐828470

按揭40萬還10年多少？按揭海南省買房首付幾成？此文由臻房小鮑編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.sdsjgr.com/zhinan/38907.html