【海南省買房解讀】二手房購房合同怎么寫？二手房交易手續(xù)是什么？

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二手房購房合同怎么寫？二手房交易手續(xù)是什么？ 海南省房地產(chǎn)，海南買房時，大家醉關(guān)心的往往是海南房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

現(xiàn)如今社會發(fā)展的情況是越來越好，而在這種情況之下，一些人也只有盡早海南買房才能夠不吃虧，但房屋的價格也并不算低，多數(shù)人若是要海南買房也只能夠選擇海南省二手房，現(xiàn)在的二手海南房價格上不算高，但其中的交易手續(xù)非常多，那么問題就來了，海南省二手房海南購房合同怎么寫？海南省二手房交易手續(xù)是什么？

海南省二手房海南購房合同怎么寫？

賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）身份證號：＿＿＿＿＿＿

買方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）身份證號：＿＿＿＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市海南省房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

一、甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為＂＿＿＿＿＿＿號＂，房屋土地使用權(quán)證號為＂＿＿＿＿＿＿號＂；

2、甲方所售房屋位于＿＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿路（街）＿＿＿＿＿＿號，為＿＿＿＿＿＿結(jié)構(gòu)；

3、甲方所售房屋建筑面積＿＿＿＿＿＿平方米；

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為＿＿＿＿＿＿。

二、房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿仟＿＿＿佰元整（含附屬設(shè)施費用）。

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

海南省二手房交易手續(xù)是什么？

一、先簽訂海南省房地產(chǎn)買賣合同（當?shù)睾Ｄ鲜》康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去海南省房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他醉后的1成。

二、過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同、土地證、海南房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！

三、一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費就可以了。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對于海南省二手房海南購房合同怎么寫？海南省二手房交易手續(xù)是什么的總體介紹，海南省二手房的購買合同在簽署時流程很繁瑣，因為合同里面有許多小的條款，所以大家辦理的時候也一定要格外仔細，而醉基本的幾個交易手續(xù)小編在上文中也都有為大家提到。

海南優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、納帕溪谷：均價9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路

2、博鰲亞洲灣：均價13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)

3、半島花園：均價8500元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河大道8號（萬泉河與加浪河交匯處）

4、博鰲椰風海岸：均價16000元/㎡，樓盤地址：博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處

5、鴻信御景灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)

6、德盛南島康城：均價8600元/㎡，樓盤地址：屯昌縣環(huán)東一路南側(cè)

7、臥龍谷上上泉：均價9300元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)

8、博鰲金色鰲苑：均價19000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號

9、百達萬泉騎樓印象：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學校旁)

10、博鰲亞洲風情廣場：均價22000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲風景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁

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