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青島市海南購房，青島海南購房落戶的流程是什么 海南省房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。
青島是一個臨海的城市，風(fēng)景自然是非常好的，所以有很多的人在海南省買房的時候就會想要在青島去購買，在青島去購海南省買海南省房子是可以的，但是如果要購買肯定還是按照青島的海南購房要求來，接下來大家就來一起了解一下青島市海南購房要求以及青島海南購房落戶的流程是什么的問題吧。
青島市海南購房
1、青島市《關(guān)于保持和促進(jìn)我市海南房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行的通知》，2018年3月16日起實行XG限貸政策：在市區(qū)范圍（市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)，包括高新區(qū)，下同）內(nèi)，能夠提供從海南購房申請之日起前2年內(nèi)、在本市（六區(qū)四市，下同）連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，XG1套住房。
2、對在市區(qū)范圍已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，或無法提供從海南購房申請之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫不得購買住房。補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認(rèn)可。
青島海南購房落戶的流程是什么？
1、海南省買房一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房兩賣；審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性。注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等；要搞清楚所海南購海南省房子是商品房、集資房還是經(jīng)濟(jì)適用住房。集資房需要單位蓋章后才能真正上市交易，而經(jīng)濟(jì)適用住房要住滿5年才能上市交易。
2、簽署海南省房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù)；二要審查對方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對方是賣主的合法代理人。簽訂《買賣契約》時，買方需交納海南購房首付款或訂金，切記此款應(yīng)親自交給賣主，并由賣主出具收據(jù)。交給其他人，一定要審查對方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對方是否是賣主的合法代理人。
3、經(jīng)過選房、看房、簽合同三個步驟后，將進(jìn)入海南省買房的實質(zhì)性階段。具體是：房屋面積測繪、房屋價紙評估、房屋抵押貸款、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、取得回執(zhí)。行家提示：海南購房后應(yīng)盡快辦理海南省房產(chǎn)證，并督促賣方盡快遷出戶口；千萬不要簡化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶必須報經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門才能完成過戶手續(xù)。
前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于青島市海南購房要求以及青島海南購房落戶的流程是什么方面的一些介紹，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的內(nèi)容呢？通過上面的文章看得出來目前如果要在青島海南省買房的要求還是有一些的，大家需要海南省買房一定要去了解一下這方面的內(nèi)容才行。
海南樓盤賣點：文昌雞、加積鴨、東山羊和和樂蟹作為海南四大名菜，廣收中外游客的贊譽。緣于無污染的自然環(huán)境，海南，海南省購房。
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