海南購(gòu)房房子首付多少，購(gòu)房首付不夠怎么辦

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購(gòu)房房子首付多少，購(gòu)房首付不夠怎么辦 海南房子，海南城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南買房。

越來越多的人在海南買房的時(shí)候都選擇通過銀行貸款來買，如果要貸款來海南買海南房子肯定自己還是要準(zhǔn)備一部分的首付，所以很多人對(duì)于海南買房要支付多少的首付就比較關(guān)心，那么海南買房首付究竟要多少呢？接下來大家就來一起了解一下海南購(gòu)房海南房子首付多少以及海南購(gòu)房時(shí)首付不夠怎么辦吧。

海南購(gòu)房海南房子首付多少

1、根據(jù)我們國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，海南買海南房子一般是要以家庭為單位，只要是首套海南房子，首付不能低于總海南省房?jī)r(jià)的30％，例如要購(gòu)買一套價(jià)紙100萬元的海南房子，那么你的首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。

2、有些房屋首付款是根據(jù)貸款的額度來計(jì)算，只要拿總海南省房?jī)r(jià)的30％就可以，可是還有一個(gè)貸款的問題。例如上述的總海南省房?jī)r(jià)100萬的海南房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的醉高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。

3、需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總海南省房?jī)r(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

4、以上說的還都是首套房的算法，當(dāng)購(gòu)買二套房時(shí)（以家庭為單位），貸款首付比例不得低于50％，例如總海南省房?jī)r(jià)100萬元的海南房子，首付至少是100萬元＊50％＝50萬元。

海南購(gòu)房首付不夠怎么辦

1、另辟渠道撈金，首付不夠不僅僅是因?yàn)槟阗嵉牟欢?，還省不下來，還因?yàn)槟銢]有想別的辦法賺錢，只有多找找別的途徑賺更多的錢，才能存下更多的錢，畢竟錢還是賺出來的。

2、申請(qǐng)信用貸款，如果你所需資金不多且周轉(zhuǎn)時(shí)間短，在有穩(wěn)定工作和收入，且信用記錄良好的情況下，可以考慮申請(qǐng)信用貸款。但是要注意一點(diǎn)，信用貸款只適用于解一時(shí)之急，畢竟申請(qǐng)房貸后，也需要償還貸款本息，如果兩者摞在一起，此后還款壓力是非常大的。

3、降低海南買房標(biāo)準(zhǔn)，如果真的覺得海南省房?jī)r(jià)超出了預(yù)算，而且感覺交房之后生活壓力會(huì)比較大，可以考慮小一點(diǎn)的海南房子，或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方，也就是說降低自己海南買房的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)情況買適合自己的海南房子，沒必要為了一套房，讓一家人都生活在重壓之下。

4、尋求親友幫助，如果你的親朋好友比較多，并且與你的關(guān)系都不錯(cuò)，那就可以考慮找他們幫忙。但是要記得，向親朋好友借錢時(shí)一定要衡量好對(duì)方的經(jīng)濟(jì)狀況，并與其簽訂正規(guī)借據(jù)，手上資金寬裕后一定要記得按時(shí)還款。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于海南購(gòu)房海南房子首付多少以及海南購(gòu)房首付不夠怎么辦方面的一些內(nèi)容，大家可以通過上面的文章去了解一下海南買房首付相關(guān)的問題，雖然一般的海南房子都是首付3成左右就行，但是具體要支付多少還是要根據(jù)海南房子的類型來決定，醉好去售樓現(xiàn)場(chǎng)了解一下。

海南買房?jī)?yōu)勢(shì)：“國(guó)際旅游島”的發(fā)展戰(zhàn)略，已經(jīng)成為海南經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新亮點(diǎn)。其中海南地產(chǎn)與，海南房產(chǎn)信息網(wǎng)

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