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按揭房屋再抵押貸款需要準備什么？按揭房屋再抵押貸款如何辦理？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。
海南省房地產(chǎn)市場極不穩(wěn)定，很多人海南購房都存在著僥幸行為，海南省房價不知道哪天高哪天低，一旦決策失誤就會有賣掉的想法，對于一部分人來說，按揭購買的房屋想要再次抵押貸款，但是又不知道這樣的行為是否合理，下面我們就來講一下按揭房屋再抵押貸款需要準備什么？按揭房屋再抵押貸款如何辦理？
按揭房屋再抵押貸款需要準備什么？
按揭房二次抵押貸款應準備的資料如下：
1．原銀行借款合同、借款借據(jù)、銀行打印的月還款明細表、結(jié)清證明；
2．借款人及財產(chǎn)共有人的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及相片各一張；
3．借款人夫妻雙方的收入證明；（含營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章）
4．所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明及原海南購房協(xié)議書原件；（海南購房原件）
5．如外地人需提供暫住證原件，大專以歷；（能提供大專以歷好提供）
6．如離婚還需提供離婚證或法院判決書，并注明海南省房產(chǎn)歸屬權(quán)的判決；
7．如喪偶還需提供喪偶證明及繼承公證書，如單身還需提供未婚證明；
8．貸款用途說明。（例如：海南購房合同、海南購房、海南購房收據(jù)等）
按揭房屋再抵押貸款如何辦理？
方法一、找擔保公司幫忙
那雖然銀行不接受未還清貸款的房屋作抵押物，不過要是有擔保公司出手，則有望扭轉(zhuǎn)局勢。大部分擔保公司都有按揭房短拆業(yè)務，指的是擔保公司為借款人墊資還清剩余尾款，從而使借款人有資格重新申請房屋抵押貸款。
方法二、直接申請款
那所謂有比較才有鑒別，除了找擔保公司外，借款人還可以選擇通過款的方式來融資。此種方式指的是借款人用信用、收入等個人資質(zhì)向銀行直接申請貸款，這樣可以有效降低借款人通過找中介公司“支援”而產(chǎn)生的附加費用。
方法三、進行“組合”貸款
那如果借款人的資質(zhì)較好，但款的額度無法滿足你資金使用需求的話，也可選擇先申請款，余下的資金通過找擔保公司為借款人擔保來獲得。這樣可以盡可能達到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態(tài)。
以上就是關(guān)于按揭房屋再抵押貸款需要準備什么？按揭房屋再抵押貸款如何辦理？這兩個問題的詳細解答，貸款海南省買房存在著一定的不確定性，想要貸款海南省買房之前一定要考慮清楚，不要盲目購買，二次抵押貸款手續(xù)十分繁瑣，銀行也需要對你進行信譽評定，信譽差的話也不一定會給你辦理二次貸款業(yè)務。
海南房地產(chǎn)。。。海南買房優(yōu)勢：海南島在國內(nèi)占有重要位置的優(yōu)勢礦產(chǎn)主要有玻璃石英砂、天然氣、鈦鐵砂、鋯英石、藍寶石、水晶、三水型鋁土、油頁巖、化肥灰?guī)r、沸石等10多種。其中，石碌鐵礦的鐵礦儲量約占全國富鐵礦儲量的70%，品位居全國第一；鈦礦儲量占全國的70%；鋯英石儲量占全國的60%。
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