海南購房須知：貸款買房時(shí)首付不夠怎么辦？

買房V信：18089828470

購房須知：貸款買房時(shí)首付不夠怎么辦？ 海南買房，海南四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

現(xiàn)在越來越多人選擇貸款海南買房，因?yàn)橹恍枰Ц兑欢ǖ氖赘犊罹湍軗碛幸惶讓儆谧约旱暮Ｄ戏孔恿??？墒牵袝r(shí)看上了海南房子，首付卻不夠了。那么，發(fā)生這種情況應(yīng)該怎么辦呢？一起來看看本文。

一、海南買房首付不夠怎么辦？

1、尋求父母的幫助

首先海南省購房者可以先求助自己的父母。但大家要記住，父母只是幫忙，而不是理所應(yīng)當(dāng)，所以應(yīng)該在資金寬裕時(shí)還給父母，并感謝他們。

2、利用信用卡

在首付款的缺口不大而且使用時(shí)間不長(zhǎng)的情況下，海南省購房者可以使用信用卡。不過，醉好使用額度高的信用卡，不要使用多張低額度信用卡，因?yàn)槿菀妆徽J(rèn)為是套現(xiàn)。有些銀行不支持海南省購房刷卡分期還款，這一點(diǎn)需要特別注意。

3、申請(qǐng)信用貸款

假如借貸人的個(gè)人信用良好，收入較高，還款能力也較強(qiáng)，那么可以申請(qǐng)個(gè)人信用貸款來彌補(bǔ)首付款的不足。

4、有保險(xiǎn)者可申請(qǐng)保單貸款

如今大家對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)防范有了更強(qiáng)的意識(shí)，于是很多人都購買了保險(xiǎn)。但大多數(shù)人都不知道的是，有些保單是可以用來貸款，只是貸款期限較短。

5、將個(gè)人持有的理財(cái)產(chǎn)品變現(xiàn)

海南省購房者如果平時(shí)有購買了一些理財(cái)產(chǎn)品，此時(shí)不妨將這些變現(xiàn)抵首付。雖然匆忙變現(xiàn)可能會(huì)損失一部分收益，但在實(shí)在是借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。除了出售之外，還可以選擇將其抵押貸款，這可能是一種更好的變現(xiàn)方式，尤其是在個(gè)人持有的理財(cái)產(chǎn)品數(shù)額比較大的情況下。

6、降低海南買房標(biāo)準(zhǔn)

假如海南省房?jī)r(jià)超出預(yù)算太多，且在交房后壓力會(huì)變大的話，可降低海南買房標(biāo)準(zhǔn)，考慮購買小戶型或位置較為偏遠(yuǎn)的地區(qū)海南買房。

二、交首付前要注意什么？

1、注意查看開發(fā)商的資歷

通常，開發(fā)商的資質(zhì)有一定的判定標(biāo)準(zhǔn)，從高到低依次分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)。第一級(jí)的注冊(cè)資本醉多，從事時(shí)間醉長(zhǎng)，竣工面積醉大。這樣的開發(fā)商所承建的房屋雖然不一定是醉好的，但總歸不會(huì)太差。而級(jí)別較低的開發(fā)商所建的房屋則有一定的風(fēng)險(xiǎn)，需要謹(jǐn)慎購買。

2、注意核實(shí)開發(fā)商五證是否齊全

海南省購房者要核實(shí)開發(fā)商的《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》這五證，它表明了所售房屋是合法項(xiàng)目。特別要提醒的是，海南省購房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，因?yàn)閺?fù)印件很容易作弊。

3、注意認(rèn)真審查海南省購房合同

海南省購房合同太過專業(yè)，許多海南省購房者都無法完全理解，所以，海南省購房者一定要逐條審查海南省購房合同，一旦遇到有疑問的地方就要立馬提出來，以免后期吃大虧！

海南優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、納帕溪谷：均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路

2、博鰲亞洲灣：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)

3、半島花園：均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河大道8號(hào)（萬泉河與加浪河交匯處）

4、博鰲椰風(fēng)海岸：均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處

5、鴻信御景灣：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)

6、德盛南島康城：均價(jià)8600元/㎡，樓盤地址：屯昌縣環(huán)東一路南側(cè)

7、臥龍谷上上泉：均價(jià)9300元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)

8、博鰲金色鰲苑：均價(jià)19000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號(hào)

9、百達(dá)萬泉騎樓印象：均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)

10、博鰲亞洲風(fēng)情廣場(chǎng)：均價(jià)22000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲風(fēng)景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁

打折V信：18089828470

海南購房須知：貸款買房時(shí)首付不夠怎么辦？此文由臻房小潘編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.sdsjgr.com/zhinan/29618.html