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海南房產(chǎn)稅繳納時(shí)間規(guī)定，海南房產(chǎn)稅繳稅是如何計(jì)算的 海南房子，海南城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南買房。
買東西要上稅是很正常的事情，大家在購(gòu)海南買海南房子的時(shí)候就會(huì)有各自的稅費(fèi)產(chǎn)生，海南房產(chǎn)稅就是其中的一種，對(duì)于海南房產(chǎn)稅沒有了解過的人肯定是什么都不清楚的，但是了解海南房產(chǎn)稅是很有必要的，接下來大家就來一起了解一下海南房產(chǎn)稅繳納時(shí)間規(guī)定以及海南房產(chǎn)稅繳稅是如何計(jì)算的吧。
海南房產(chǎn)稅繳納時(shí)間規(guī)定
1、海南房產(chǎn)稅繳納人將原有海南房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納海南房產(chǎn)稅。納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起，繳納海南房產(chǎn)稅。
2、海南房產(chǎn)稅繳納人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納海南房產(chǎn)稅。納稅人購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納海南房產(chǎn)稅，納稅人購(gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，海南省房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納海南房產(chǎn)稅。
3、海南房產(chǎn)稅繳納人出租、出借海南房產(chǎn)，自交付出租、出借海南房產(chǎn)之次月起，繳納海南房產(chǎn)稅。注意：企業(yè)海南房產(chǎn)稅如何繳納？海南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納海南房產(chǎn)稅。
海南房產(chǎn)稅繳稅是如何計(jì)算的？
1、海南房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額計(jì)算方法，海南房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：
(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為海南房產(chǎn)原紙一次減去10％－30％后的余紙，從租計(jì)征的（即海南房產(chǎn)出租的），以海南房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30％。
(2)海南房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照海南房產(chǎn)余紙計(jì)征的，年稅率為1.2％；按海南房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12％。
2、海南房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：
(1)以海南房產(chǎn)原紙為計(jì)稅依據(jù)的，應(yīng)納稅額＝海南房產(chǎn)原紙×（1-10％或30％）×稅率（1.2％）。
(2)以海南房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的，應(yīng)納稅額＝海南房產(chǎn)租金收入×稅率（1.2%）。
前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于海南房產(chǎn)稅繳納時(shí)間規(guī)定以及海南房產(chǎn)稅繳稅是如何計(jì)算的相關(guān)內(nèi)容，大家通過上面的文章可以了解一下海南房產(chǎn)稅相關(guān)的內(nèi)容，海南房產(chǎn)稅是海南買房的時(shí)候非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，大家在海南買房的時(shí)候一定要跟售樓的工作人員了解清楚，看自己是否要繳納海南房產(chǎn)稅。
海南樓盤賣點(diǎn)：海南被譽(yù)為“東方夏威夷”，椰風(fēng)、海韻、陽光、沙灘，使海南每年約600萬游客的巨大機(jī)遇，在這里休閑地產(chǎn)已經(jīng)成為一種國(guó)際開發(fā)潮流。，海南省買房。
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