賣房合同簽了房主卻不想賣了怎么辦？

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賣房合同簽了房主卻不想賣了怎么辦？ 海南新房，越來越多內(nèi)地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

房主簽約后卻反悔，一般來講，海南省購房者應(yīng)該采取應(yīng)對的對策如下：

1、在與海南二手房房主簽訂海南省購房合同時，海南省購房者必須提前考慮海南房價上漲等因素，考慮相關(guān)的可能結(jié)果，約定好違約賠償責(zé)任，并在能夠辦理過戶手續(xù)時，及時辦理，避免對方反悔。

2、為避免因為房主主張房屋為夫妻共有而醉后被判定合同無效，海南省買房人應(yīng)在簽訂海南省買房合同時讓對方提供確保有權(quán)處分所售房屋的證明或夫妻等其他共有人同意處分的證明。

3、為了解所海南省購房屋的真實情況，海南省購房者應(yīng)在海南省購房前向物業(yè)、鄰居、開發(fā)商了解情況，醉好到現(xiàn)場看房，并對可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題如何承擔(dān)責(zé)任作出書面約定。

4、海南省購房者要了解待購的房屋是否屬于不能上市的房屋，如果是的話，建議不要購買。

以上便是對海南二手房交易簽約后反悔對策的相關(guān)介紹。通過上文的描述，我們對此都有了一定的了解。但這里有必要提醒大家的是，海南省購房人在交易簽約后仍有可能遭遇房主反悔，這時候?qū)τ诤Ｄ鲜≠彿空邅碚f，權(quán)益可能會受損。因此，我們建議海南省購房者要做好預(yù)防工作，這是第一位的。這就要求我們在簽約前，要充分了解房屋買賣的各種手續(xù)，以及房屋的情況。在簽訂合同時，醉好要請律師幫助把關(guān)，審核合同，并將違約條款寫進合同，以備追責(zé)，從而較好地保護海南省購房者的合法權(quán)益。

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