海南購房合同上怎么加配偶名字？購房合同丟失怎么補辦？

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購房合同上怎么加配偶名字？購房合同丟失怎么補辦？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)有錢沒錢都得有套房，不管好賴，海南有了房似乎才能獲得某種“資格”，海南房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

海南省購房合同上面如果寫的是一個人的名字，想要增加配偶的名字的話，醉好海南省購房者已經(jīng)將房貸還清，這樣手續(xù)比較簡單，加名字也不是很復(fù)雜。如果海南省購房合同丟失的話，海南省購房者第一時間可以找到開發(fā)商進行補辦手續(xù)，重新備案。那么，海南省購房合同上怎么加配偶名字？海南省購房合同丟失怎么補辦？

海南省購房合同上怎么加配偶名字

房貸還完以前是不能加的，房貸還完了，可以加。憑著你們的結(jié)婚證，戶口本，身份證到房產(chǎn)局交易中心辦理一張房產(chǎn)證共有權(quán)證。不用繳納任何稅費，只要交百元的手續(xù)費就可以辦理了?；榍胺抠J是一方的名字，那么這個人就是銀行的債務(wù)人。如果房貸沒還完的話，加名就比較麻煩，需要更改抵押手續(xù)才能做到。

但是，新婚姻法規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)。

而婚姻關(guān)系存續(xù)期間由夫妻共同財產(chǎn)還貸部分，應(yīng)考慮離婚時不動產(chǎn)的市場價格及共同還貸款項所占全部款項的比例等因素，由不動產(chǎn)權(quán)利人對另一方進行合理補償。

海南省購房合同丟失怎么補辦

1、海南省購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市海南省房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和海南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。

2、商品房買賣合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章生效，一般一式五份，雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門備案一份，用于辦證一份。買受人合同丟失既不影響辦證，也不必擔(dān)心對方更改。

3、如果買受人丟失合同想要補辦，可以找其他合同復(fù)印，或者要求開發(fā)商重新打印一份簽字蓋章即可。因為現(xiàn)在的合同都是網(wǎng)簽，在網(wǎng)上也可以查詢。

以上就是關(guān)于海南省購房合同上怎么加配偶名字和海南省購房合同丟失怎么補辦的問題介紹，由此可見，想要在海南省購房合同上面增加名字，需要貸款還完以后，加配偶的名字比較方便。但是，如果貸款沒還完，也是可以加配偶的名字的，但是需要更改抵押手續(xù)，相對來說，手續(xù)就比較復(fù)雜一些。

海南省購房。。。海南買房優(yōu)勢：海南島別稱“椰島”、“長壽島”。全國第三、第四次人口普查結(jié)果表明：海南人均壽命居全國之冠。早在1996年，海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一。

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