海南省房?jī)r(jià)|向銀行申請(qǐng)房貸時(shí)，收入證明不夠怎么辦？

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向銀行申請(qǐng)房貸時(shí)，收入證明不夠怎么辦？ 海南房?jī)r(jià)，海南獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

很多海南購(gòu)房者海南買房時(shí)都是通過貸款的方式來支付房款的，而貸款海南買房時(shí)，銀行會(huì)要求海南購(gòu)房者提供收入證明，以此來證明海南購(gòu)房者是有能力支付未來每個(gè)月的月供。海南購(gòu)房者開收入證明時(shí)，并不是想寫多少金額就寫多少金額的，那么向銀行申請(qǐng)房貸收入證明不夠怎么辦？

什么是收入證明？

收入證明是我國(guó)公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，所需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì)被要求出具。許多人在要求單位開具收入證明的時(shí)候并不知道標(biāo)準(zhǔn)的收入證明是什么樣的格式，導(dǎo)致很多收入證明無法使用。它是在信用卡審核時(shí)初始信用額度的主要參考內(nèi)容之一，直接反應(yīng)辦理人的還款能力。

向銀行申請(qǐng)房貸收入證明不夠怎么辦？

1、已婚人士可以與配偶共同貸款

夫妻共同貸款有助提高貸款通過率，同時(shí)也能減輕還貸壓力。舉個(gè)例子，小明月工資1萬元，海南買房月供8000元，按照規(guī)定，小明提供的收入證明上的月收入要達(dá)到1.6萬，才能通過銀行貸款審批。在條件不滿足的情況下，小明和妻子小楊可以共同貸款，月收入合計(jì)1.8萬，收入高且工作穩(wěn)定的小明作為主貸人，小楊作為次貸人。

2、適當(dāng)降低貸款額度或延長(zhǎng)貸款時(shí)間

為了將每月月供控制在月收入的1/2以內(nèi)，可以適當(dāng)降低貸款額度，提高首付比例，并盡可能的延長(zhǎng)貸款期限。不過，在貸款期限延長(zhǎng)的同時(shí)，總利息也會(huì)隨之增加。

3、提供兼職收入證明

目前很多銀行在審批貸款時(shí)都認(rèn)可兼職收入，法律規(guī)定不得兼職的職業(yè)除外，比如軍人、公務(wù)員、國(guó)企職工等。對(duì)于兼職收入的金額以及流水賬單，不同銀行規(guī)定不同。有的規(guī)定兼職收入不得超過主收入的50％，有的要求借款人提供半年內(nèi)的兼職收入流水等，對(duì)此要提前向銀行咨詢清楚。

4、找親屬擔(dān)保貸款

一些銀行接受親屬擔(dān)保的貸款方式，但對(duì)擔(dān)保人和借款人之間的關(guān)系有嚴(yán)格要求，例如只接受直系親屬間（父母或者子女）的擔(dān)保，前妻、前夫以及其他第三方等無法參與共同還款并承擔(dān)還款責(zé)任。

按照規(guī)定，擔(dān)保人必須有固定經(jīng)濟(jì)來源，有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金，當(dāng)借款人無法按合同進(jìn)行還款時(shí)，擔(dān)保人必須承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5、通過合力貸、接力貸海南買房

所謂接力貸，是指以父母作為所海南購(gòu)房屋的所有權(quán)人，父母方的子女作為共同借款人，貸款購(gòu)買住房的住房信貸產(chǎn)品；所謂合力貸，是指以子女作為所海南購(gòu)房屋的所有權(quán)人，子女方的父母作為共同借款人，貸款購(gòu)買住房的住房信貸產(chǎn)品。

沒有單位開收入證明怎么辦？

若是私營(yíng)業(yè)主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明（連續(xù)繳稅時(shí)間各地規(guī)定有所不同）或近六個(gè)月的銀行存款流水單。若是自由職業(yè)者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

海南買房。。。海南買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南島別稱“椰島”、“長(zhǎng)壽島”。全國(guó)第三、第四次人口普查結(jié)果表明：海南人均壽命居全國(guó)之冠。早在1996年，海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國(guó)人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一。

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