海南購(gòu)房攻略：年輕人買房應(yīng)選擇怎樣的小戶型？

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購(gòu)房攻略：年輕人買房應(yīng)選擇怎樣的小戶型？ 海南買房，海南島海南的房子都是無(wú)價(jià)的，海南的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

對(duì)于第一次海南買房的海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，大家都會(huì)選擇小戶型，因?yàn)槌醮魏Ｄ腺?gòu)房的海南購(gòu)房者比較年輕，剛?cè)肷鐣?huì)不久，沒(méi)有多少積蓄，所以不少人會(huì)選擇購(gòu)買小戶型來(lái)減輕自己的經(jīng)濟(jì)壓力。但是購(gòu)買小戶型不僅要看價(jià)格，還要看戶型的好壞，因?yàn)閼粜偷暮脡闹苯佑绊懳磥?lái)居住的舒適度。那么，應(yīng)選擇怎樣的小戶型才好呢？今天小編就為大家詳細(xì)的介紹一下小戶型房屋的相關(guān)信息。

第一、方正的小戶型

方正的戶型是指各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形，整套海南房子看起來(lái)也大致是一個(gè)矩形，同時(shí)允許有一些“溢”出來(lái)的邊角。這樣的戶型整體利用率比較高，不會(huì)占用太多的實(shí)際居住面積，能避免不必要的浪費(fèi)，擺放家具和裝飾的時(shí)候，美觀度會(huì)提高很多。因此，選購(gòu)小戶型時(shí)更加要選擇方正的戶型，這樣才會(huì)讓實(shí)際的居住環(huán)境醉大化。

第二、干濕分區(qū)的小戶型

干濕分區(qū)是指廚房、衛(wèi)生間這兩個(gè)濕氣較重且較容易產(chǎn)生臟污的區(qū)域應(yīng)與怕水、怕臟的區(qū)域，比如客廳、臥室、書房等盡量分離。目的是為了保證空間上的整潔，并且便于打掃清理。

第三、沒(méi)有暗間的小戶型

小戶型由于受空間的限制，在設(shè)計(jì)上常常會(huì)犧牲掉衛(wèi)生間的采光和通風(fēng)，而不帶窗戶。但是如果衛(wèi)生間沒(méi)有窗戶的話，除濕、通風(fēng)便只能依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明則完全依靠室內(nèi)燈光，一方面不利于節(jié)能環(huán)保，另一方面除濕不利也會(huì)影響人體健康。所以，應(yīng)選擇沒(méi)有暗間的小戶型。

第四、面積比例合理的小戶型

小戶型的面積受到一定的限制，與舒適性住宅相差甚遠(yuǎn)。所以，小戶型里的每個(gè)房間的面積都要控制在合理的范圍之內(nèi)，充分發(fā)揮其實(shí)用性的功能。

在此小編建議小戶型臥室的面積醉小應(yīng)控制在10㎡左右，衛(wèi)生間要達(dá)到4-6㎡，廚房在5-6㎡之間，客廳醉好可以是12㎡以上。

第五、采光面大的小戶型

小戶型基本為一兩個(gè)采光面，通風(fēng)、采光都受到一定的局限，因此，應(yīng)盡可能選擇采光面寬一些、采光窗大一些的套型。

第六、動(dòng)線合理的小戶型

動(dòng)線是指人們?cè)趹魞?nèi)活動(dòng)的路線，動(dòng)線流暢與否將影響人們進(jìn)行各種活動(dòng)時(shí)能否實(shí)現(xiàn)順利轉(zhuǎn)換。戶型的設(shè)計(jì)影響到動(dòng)線的走向，而動(dòng)線的走向會(huì)影響到居住的品質(zhì)。好的動(dòng)線能夠提升小戶型的利用率，而差的動(dòng)線會(huì)浪費(fèi)空間。

戶內(nèi)主要?jiǎng)泳€有三類，分別是居住動(dòng)線、家務(wù)動(dòng)線、來(lái)客動(dòng)線。動(dòng)線良好的戶型是指從入戶門進(jìn)客廳、臥室、廚房的三條條線不會(huì)交叉。

結(jié)語(yǔ)：

關(guān)于小戶型房屋的相關(guān)信息就為大家介紹到這里了，如果您也青睞于小戶型，希望小編總結(jié)的這些能夠?yàn)槟鷰椭?/p>

海南省買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南省房子，獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。隨著“國(guó)際旅游島”的集結(jié)號(hào)的吹響，海南島的“休閑地產(chǎn)”將進(jìn)入一個(gè)全新的發(fā)展階段。

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