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買很多人愿意買期房 期房有哪些好處？ 海南二手房海南度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。
人們習(xí)慣上把尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。很多人不愿意買期房，他們認(rèn)為期房尚在建設(shè)當(dāng)中，除了樣板房和房屋設(shè)計(jì)平面圖和小區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃書(shū)之外，并沒(méi)有現(xiàn)成的海南房子可以看，存在很大風(fēng)險(xiǎn)。從整體海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展來(lái)考慮，期房的暢銷對(duì)于消費(fèi)者和地產(chǎn)商雙方都是有利的，它可以減少開(kāi)發(fā)商的touzi壓力，進(jìn)而為海南購(gòu)房者帶來(lái)更多的實(shí)惠。
一、更實(shí)惠的樓面價(jià)格
期房買賣，是開(kāi)發(fā)商為了募集資金的一個(gè)渠道。資金對(duì)哪家開(kāi)發(fā)商而言都是很有吸引力的，為了更多地吸引資金，在期房的銷售中，開(kāi)發(fā)商都在價(jià)格上有較大的優(yōu)惠。一般來(lái)說(shuō)，同樣的地段和產(chǎn)品，買期房比買現(xiàn)房在價(jià)格優(yōu)惠，無(wú)形之中提高了期房的性價(jià)比優(yōu)勢(shì)，特別是一些城市中心地段的高端物業(yè)。
二、更多的選擇余地
當(dāng)人們通?？砂l(fā)現(xiàn)在一棟已建好的現(xiàn)房中去選房時(shí)，往往層次好和朝向較好的海南房子基本上早已是名花有主，余下的大多是一些層次不太理想。而海南省買房可說(shuō)是每個(gè)家庭的大事，住房層次及朝向是否適合將影響采光、通風(fēng)等，而這些直接影響生活質(zhì)量。買期房則可以在買主很少的時(shí)候介入，這時(shí)可以選定位置較好的海南房子。從全國(guó)海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的反饋信息來(lái)看，一些位置較好的海南房子多數(shù)是作為期房出售的。
三、更前沿的房型設(shè)計(jì)
從市場(chǎng)角度來(lái)看，海南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們對(duì)設(shè)計(jì)是十分看重的，因?yàn)樵O(shè)計(jì)的好壞將直接影響產(chǎn)品的銷售。所以相對(duì)現(xiàn)房而言，期房的房型設(shè)計(jì)大多是采用了當(dāng)前醉為前沿、醉人性化的設(shè)計(jì)理念，避開(kāi)了當(dāng)前市場(chǎng)上現(xiàn)房所存在的諸多設(shè)計(jì)弱點(diǎn)，保持了較高的居住舒適度。
四、更透明的質(zhì)量監(jiān)督
期房相對(duì)于現(xiàn)房而言，工程質(zhì)量可見(jiàn)，便于監(jiān)督和提出意見(jiàn)。開(kāi)發(fā)商也特別注重對(duì)工程進(jìn)度的展示，在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，海南購(gòu)房者可以隨時(shí)去觀看工程進(jìn)度，對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)、墻體構(gòu)造、水暖電等設(shè)備管路、接口這些建好以后不易觀察的部分，有效避免了購(gòu)置現(xiàn)房時(shí)一些無(wú)法改變的質(zhì)量問(wèn)題。
五、更大的生紙空間
買期房如果買得合理，其漲價(jià)潛力比現(xiàn)房要大。在一些尚未形成規(guī)模的城市地段，當(dāng)時(shí)的期房售價(jià)往往較低，而隨著開(kāi)發(fā)住宅的增多及周邊配套的日益完善，該區(qū)域的海南房?jī)r(jià)也會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)上漲，特別是一些城市的新中心區(qū)域，價(jià)格的漲幅往往會(huì)超出所有人的預(yù)料。
客觀來(lái)說(shuō)，購(gòu)買期房的好處還是比較多的，也沒(méi)有某些消費(fèi)者想象的那般不可信賴。但是，不管是選購(gòu)期房還是現(xiàn)房時(shí)，都要選擇一家以品質(zhì)質(zhì)量為企業(yè)核心宗旨的大型房產(chǎn)企業(yè)。在確保品牌實(shí)力過(guò)硬、服務(wù)態(tài)度積極的前提情況下，這時(shí)候期房往往是一個(gè)比現(xiàn)房更好的選擇。
海南省買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南島地處熱帶，素來(lái)有“天然大溫室“的美稱，這里長(zhǎng)夏無(wú)冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3。
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