【海南買房分析】商業(yè)貸款想提前還款的方法？商業(yè)貸款想提前還款有哪些注意事項(xiàng)？

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商業(yè)貸款想提前還款的方法？商業(yè)貸款想提前還款有哪些注意事項(xiàng)？ 海南省房地產(chǎn)，越來越多外地人選擇在海南買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南。

商業(yè)貸款我們都聽說過，很多人在海南省買海南房子的時(shí)候都會(huì)選擇商業(yè)貸款，商業(yè)貸款不僅快，而且貸款的金額也會(huì)比較多，但是我們選擇商業(yè)貸款千萬不要急著提前還款，說到提前還款我們真的需要考量一下，看看自己需要付多少違約金，下面是小編對(duì)商業(yè)貸款想提前還款的方法？商業(yè)貸款想提前還款有哪些注意事項(xiàng)的知識(shí)解析。

商業(yè)貸款想提前還款的方法？

不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，提前還貸都可為分多種方式。但目前醉常用的兩種還款方式就是等額本息還款法和等額本金還款法。

1、等額本息還款法。等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，每個(gè)月的還款額是固定的。但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

2、等額本金還款法。等額本金還款，是指貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

商業(yè)貸款想提前還款有哪些注意事項(xiàng)？

1、提前還款是否要繳納違約金。一般來說，貸款人與銀行簽署的貸款合同中，都有明確提到關(guān)于“提前還貸收取違約金”的條款。因此銀行收取提前還貸違約金是有理有據(jù)的。

2、辦理提前還貸手續(xù)。提前還貸的貸款人需要提前一個(gè)月提出書面申請(qǐng)，并約定還款日期，然后在約定的還款日期，貸款人攜帶身份證、簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并將還貸的款項(xiàng)存到指定的還款卡上，然后由銀行自動(dòng)扣收。

3、提前還貸有無次數(shù)限制。貸款人還需要注意的是各家銀行對(duì)提前還貸有沒有次數(shù)的限制。當(dāng)然你可以選擇一次全部還清，也可以選擇部分歸還貸款，只是還貸的起點(diǎn)金額各銀行規(guī)定不一。因此各位貸款人在辦理提前還貸時(shí)，要事先問清，避免不必要的麻煩。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)商業(yè)貸款想提前還款的方法？商業(yè)貸款想提前還款有哪些注意事項(xiàng)的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們知道了商業(yè)貸款提前還款也是可以選擇還款方式的，不同的還款方式也許你的還款違約金是不同的，另外在提前還款之前要先去了解一下需要注意的問題，以免在還款的過程中帶來不必要的麻煩。

海南省買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房?jī)r(jià)，獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。隨著“國(guó)際旅游島”的集結(jié)號(hào)的吹響，海南島的“休閑地產(chǎn)”將進(jìn)入一個(gè)全新的發(fā)展階段。

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