銀行貸款怎么辦理？銀行貸款辦理時(shí)要注意什么？

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銀行貸款怎么辦理？銀行貸款辦理時(shí)要注意什么？ 海南省房地產(chǎn)，海南獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

相信很多買過房的人都熟知貸款的辦理流程，當(dāng)然，一些沒有海南省買房經(jīng)驗(yàn)的人肯定也都聽說過貸款，貸款是現(xiàn)在的一種潮流，也主要作用與海南省買房這件事上，當(dāng)然也會(huì)受到人們的重視，然而有些人不太了解，因此也不知道怎樣辦理才正確，那么下面就讓我們來看看銀行貸款怎么辦理？銀行貸款辦理時(shí)要注意什么？

銀行貸款怎么辦理？

辦理貸款的話，我們一定要找一個(gè)正規(guī)的銀行貸款，在銀行辦理個(gè)人性的貸款，現(xiàn)時(shí)醉長是5年，還款方式為等本金或等本息的分期還款，如果需要辦理抵押貸款的話，銀行會(huì)審核借款人的還款能力和貸款抵押物的變現(xiàn)能力的，如果其中之一達(dá)不到要求的話，貸款就不能下來了；

1、在銀行辦理貸款需要貸款所需資料：借款人的有效身份證、戶口簿，婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚），已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證，借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?，海南房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證，擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）。

2、在銀行辦理貸款流程：向銀行提出貸款申請，銀行受理后，對抵押海南房產(chǎn)價(jià)紙進(jìn)行評估，根據(jù)評估紙核定貸款金額，開立個(gè)人活期存款帳戶、簽定借款合同等，辦理海南省房地產(chǎn)抵押登記事宜，銀行放款。

銀行貸款辦理時(shí)要注意什么？

必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價(jià)紙的1／2，有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源，擔(dān)保人，借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲。進(jìn)入征信系統(tǒng)黑名單的客戶不能辦理貸款；貸款需要支付律師見證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押海南房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、海南房產(chǎn)的評估費(fèi)等，一般貸款下來要1個(gè)月左右。

以上所講的內(nèi)容就是小編對于銀行貸款怎么辦理？銀行貸款辦理時(shí)要注意什么的整體介紹，銀行貸款辦理時(shí)比較的麻煩，大家如果沒有辦理經(jīng)驗(yàn)的話，醉好事先進(jìn)行了解，這樣在操作時(shí)也不容易出現(xiàn)失誤，而在辦理時(shí)需要大家去注意的事情就比較多，尤其是流程，要知道，流程中細(xì)節(jié)可是有很多的。

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