【海南房地產(chǎn)】兩梯三戶中間的戶型能選嗎？應(yīng)該注意什么

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兩梯三戶中間的戶型能選嗎？應(yīng)該注意什么 海南樓盤，越來越多內(nèi)地人來海南買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

很多海南購房者在海南買房的時候會比較關(guān)心海南房價和地段，卻忽略了戶型的選擇，其實戶型對海南購房者來說也是非常重要的。有的房屋戶型會給我們一種舒適的感覺，而有的戶型看到就會覺得壓抑，所以海南購房者在挑選房屋戶型的時候一定要謹(jǐn)慎，那么兩梯三戶中間的戶型能選嗎？

一、東戶

很多海南購房者都喜歡東戶，因為紫氣東來嘛。東戶作為醉東邊的一戶，造成當(dāng)東邊有窗戶的時候就可以首先享受到早晨的陽光。要比突出的中戶還要早很多。享受完早晨和中午的陽光以后。太陽繼續(xù)向西移動。慢慢的東戶被中戶帶動影子所遮擋，沒有了采光。就這樣，東戶一天中醉亮堂的時候就在下午結(jié)束了。雖然采光時間不長。但是對于南方的海南購房者來說，會相對涼爽一些。

二、西戶

西戶還有一個別名為“西曬”，這個名字名副其實，因為一天之中當(dāng)屬下午的采光醉強(qiáng)勁。對于西戶來說，早晨沒有什么采光。但是從中午開始，強(qiáng)勁的采光就開始照進(jìn)屋子里了。雖然曬，但是熱啊！熱怕什么空調(diào)完全可以解決的。但是到了冬天，西曬的暖洋洋是東戶不能比的。

三、中間戶

兩梯三戶的中間戶是唯一不南北通透的戶型，這就給了中戶一個很大的弊病，就是通風(fēng)效果相對較差。但是，凸出的設(shè)計又使得中戶除了背面都有機(jī)會采光，可以說從早到晚都有著充足的陽光，絕對是三個戶型里的采光之王！

同時，由于是兩梯三戶，梯戶比還是比較適合的，因此在格局布置方面也會合理很多。所以說，選擇中戶其實也不錯。適合喜歡全天采光的家庭，至于通風(fēng)可以加裝新風(fēng)系統(tǒng)等。技術(shù)上完全可以解決。

海南買房選戶型應(yīng)該注意什么

1、建筑面積并非使用面積

戶型圖上標(biāo)注的面積是房屋的建筑面積，并不是套內(nèi)使用面積，這影響著房屋的得房率，這一點需要海南購房者注意。

2、注意戶型配比

戶型的配比直接影響著房屋居住的舒適程度。比如在面積不大的戶型圖上，標(biāo)有次臥，但其實實際面積只留有8至9平方米，這樣在日常生活中很難使用。也有的戶型將衛(wèi)生間的門直接對著客廳、餐廳，這樣的位置擺放，在看戶型圖的時候，不會覺得有很大的問題，但在實際生活中可能就會遇到諸如室內(nèi)空氣不好的問題，這需要海南購房者仔細(xì)研究謹(jǐn)慎選擇。

3、注意戶型圖的家具擺放

有些戶型為了達(dá)到一種效果，會把圖內(nèi)的桌椅板凳制作成不等比例圖樣，使海南購房者形成該空間能夠容納大型成套家具的錯覺。因此，戶型圖上的家具比例是不能輕信的，海南購房者在看戶型圖時要小心。

一般來說，好的房屋戶型除了要空間合理、設(shè)計規(guī)范以外，禁忌的問題也是很多人都比較在意的，海南購房者在裝修的時候也要切記不要隨便改變房屋的格局，以免破壞了房屋的環(huán)境。如果該房屋只是戶型面積大，但各方面的配套服務(wù)都一般的話，那也只能稱得上是一個大海南省房子，而算不上是一個舒適享受的住宅。

海南房子。。。海南買房優(yōu)勢：海南，中國唯一的熱帶島嶼，與夏威夷、迪拜、巴厘島等世界著名旅游度假勝地同處北緯18°這一神奇的緯度線上。近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海南宜居樓盤，使區(qū)域土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。

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