【海南省買房】海南購(gòu)房公積金貸款條件？公積金貸款海南買房需要什么資料？

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海南購(gòu)房公積金貸款條件？公積金貸款海南買房需要什么資料？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，越來(lái)越多外地人選擇在海南買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南。

公積金是上班時(shí)繳納的一種費(fèi)用，主要是用于貸款，公積金海南省買房相信大家都有聽(tīng)說(shuō)過(guò)吧，公積金海南省買房相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較優(yōu)惠一些，而且福利也比較好。不過(guò)公積金是需要繳納一定時(shí)間后才能申請(qǐng)貸款，而且海南購(gòu)房公積金貸款條件并沒(méi)有那么簡(jiǎn)單，要滿足才能申請(qǐng)貸款。接下來(lái)，小編給大家說(shuō)說(shuō)公積金貸款海南省買房需要什么材料？

海南購(gòu)房公積金貸款條件？

一、繳存時(shí)間：申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，同時(shí)滿足足額正常繳存公積金金達(dá)到一定時(shí)間，有的地區(qū)要求6個(gè)月（含），有的要求12個(gè)月（含），各地會(huì)有差異。貸款人年齡：貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲；

二、申請(qǐng)人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；申請(qǐng)人已按規(guī)定支付海南購(gòu)房首付款；申請(qǐng)人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保；

三、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人符合國(guó)家、省和本市海南房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求；符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

公積金貸款海南省買房需要什么資料？

一、住房公積金聯(lián)名卡（原件）；有效身份證明（原件及兩份復(fù)印件）；已婚職工須提供結(jié)婚證（原件及一份復(fù)印件）；海南二手房買賣合同（原件及一份復(fù)印件）；原《海南房地產(chǎn)證》及賣方身份證（復(fù)印件各一份）；貸款申請(qǐng)人全部家庭成員30天內(nèi)的海南省房產(chǎn)查詢證明（原件）；海南購(gòu)房首期款憑證（含賣方出具的定金收據(jù)）及銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)（原件及一份復(fù)印件）；還款賬戶（受托銀行借記卡或存折，原件及一份復(fù)印件）；

二、指定評(píng)估公司的海南省房產(chǎn)詢價(jià)單（復(fù)印件，30天以內(nèi)）或評(píng)估報(bào)告（如申請(qǐng)時(shí)提供了海南省房產(chǎn)詢價(jià)單的，需在放款前補(bǔ)充評(píng)估報(bào)告原件）；非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明（原件）；主申請(qǐng)人的父母做共同申請(qǐng)人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶口簿（原件及一份復(fù)印件），或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明（原件）；

三、買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書(shū)（原件）；如買賣合同中有約定租賃條款的，需提供承租人出具的放棄購(gòu)買權(quán)聲明（原件）以及租賃合同和承租人身份證（一份復(fù)印件）；賣方出具的延期付款證明（如需）；

四、如賣方為法人，則須提供賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件和法定代表人證明書(shū)原件各一份（復(fù)印件須加蓋公司公章）；如賣方為法人，且有代理人的銀行貸款，則須提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件和被授權(quán)人身份證復(fù)印件各一份（復(fù)印件須加蓋公司公章）；其他需要的資料。

海南省買房采用公積金是非常不錯(cuò)的選擇，不過(guò)公積金貸款海南省買房的過(guò)程沒(méi)有那么簡(jiǎn)單，不管是哪一個(gè)步驟弄不好都會(huì)導(dǎo)致貸款失敗。所以，在申請(qǐng)貸款之前，要搞清楚公積金貸款海南省買房需要什么資料，把資料都做好充分的準(zhǔn)備，這樣貸款海南省買房就會(huì)簡(jiǎn)單很多。在使用公積金前，一定要看自己是否滿足海南購(gòu)房公積金貸款條件，如果不滿足，那就不能申請(qǐng)貸款海南省買房。

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