海南住房公積金貸款，申請房貸被拒的原因

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住房公積金貸款，申請房貸被拒的原因 海南買房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南都是醉好的買房選擇。

一次拿出一大筆錢全款海南買房需要海南買房人有一定的金錢，否則是無法支付巨額房款的，于是有很多的人會想到的是利用住房公積金貸款海南買房，這是為什么呢？主要是因為使用公積金是有不少優(yōu)點的，其中醉重要的一點就是申請時候需要支付的利息較低，相比其他類型的貸款能為海南購房者節(jié)省一部分支出。但是不是只要你交了公積金就能夠用貸款了呢？申請房貸被拒的原因還可能會有哪些呢？

住房公積金貸款

簡單說就是,有些單位為員工交這個住房公積金的,每個月會從工資扣一些錢,同時,單位也會幫你交同樣多的錢,然后呢,這些錢就是你的了,等你海南買房或租房或修房的時候,可以把里邊存著的錢取出來,還可以以去這個公積金的地方貸款.利息比銀行正常的利息要低。

申請房貸被拒的原因

1、信用情況不好或并有未結(jié)清的擔(dān)保

借款人申請貸款海南買房時，借款人的個人信用報告十分重要，如果如果信用報告顯示近期有逾期還款記錄，就很可能被拒。如果逾期次數(shù)較少、金額小，海南購房者還是有希望獲貸的，但貸款成數(shù)可能會被降低，貸款利率同時也會被提高。由于各銀行對貸款條件的規(guī)定有所不同，如果是在一家銀行被拒貸，借款人可換一家銀行再試試。在個人征信中不僅查看個人的單款情況，同時還有為其他人擔(dān)保的情況。如果因?qū)Ψ劫J款未結(jié)清，或欠貸不還，借款者想要順利申請貸款也會十分困難。

2、借款人收入不足

根據(jù)銀行規(guī)定，借款人需要要有足夠的經(jīng)濟能力來償還貸款，那么銀行如何判斷經(jīng)濟能力呢？通常銀行要求借款收入與房貸的關(guān)系：月收入=房貸月供*2，如果借款人還在償還其他貸：月收入=(其他貸款月供+現(xiàn)申請房貸的月供)*2，因此如果海南購房者提供的收入證明不足，會被銀行拒貸。

3、提報資料不完整

如果海南購房者要想成功申請貸款，完整的資料必須。需要注意如果貸款者擔(dān)心因為收入不高導(dǎo)致貸款額度不高，想要提交虛假資料是萬萬不可的，被發(fā)現(xiàn)可能讓你被列入黑名單，不僅申請房貸被拒，還有可能面臨其它更嚴重的后果。

關(guān)于住房公積金貸款及申請房貸被拒的原因的介紹這么多了。其實現(xiàn)在社會的人都知道住房公積金這個詞，但真正了解住房公積金的人確很少，即使準(zhǔn)備海南買房的人也不一定清楚。今天小編帶大家了解了住房公積金貸款的意思，也總結(jié)了些貸款可能被拒的原因，希望大家在申請住房貸款之前做好充足的準(zhǔn)備。

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