海南什么是看房團(tuán)？參加看房團(tuán)需要注意什么呢

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什么是看房團(tuán)？參加看房團(tuán)需要注意什么呢 海南房地產(chǎn)，海南買房無小事，因?yàn)楹Ｄ腺I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以海南買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

對(duì)于很多家庭來說，海南買海南房子是整個(gè)家庭的一件大事。所以，海南省購(gòu)房者在海南買房前都會(huì)做很多功課。除了常規(guī)的房屋基本信息外，有很多項(xiàng)目信息需要我們進(jìn)行實(shí)地考察。在看房的時(shí)候，有些海南省購(gòu)房者會(huì)選擇跟團(tuán)看房。那么，什么是看房團(tuán)？參加看房團(tuán)需要注意什么呢？

什么是看房團(tuán)？

看房團(tuán)是指海南房產(chǎn)商為了適應(yīng)當(dāng)前環(huán)境，提高自己的利益，打出自己的品牌，更加有效的增加客源和銷售量，以旅游和團(tuán)購(gòu)的思路為基礎(chǔ)，以車代步方便快捷方式為有海南房產(chǎn)需求的客戶提供接、看、送一體化的旅游加海南省購(gòu)房的營(yíng)銷新模式。

參加看房團(tuán)需要注意什么呢？

1、參加看房團(tuán)前要做好準(zhǔn)備

海南省購(gòu)房者提前做的準(zhǔn)備一般有：了解項(xiàng)目信息、打電話到售樓部問清楚項(xiàng)目各項(xiàng)情況和優(yōu)惠條件。先將各種信息了然于胸，這樣才能不打無準(zhǔn)備之仗。海南省購(gòu)房者注意千萬不要把所以事情都推給帶團(tuán)隊(duì)的中介或者樓盤。

2、學(xué)會(huì)如何看沙盤

沙盤可以直觀地體現(xiàn)出房屋的朝向、在小區(qū)的位置、是否臨街等。重點(diǎn)包括：一是小區(qū)內(nèi)環(huán)境，包括內(nèi)交通是人車分流還是人車混行；二是公共設(shè)施，為了美觀，沙盤中常會(huì)把小區(qū)內(nèi)的變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房、燃?xì)夥?、地下車?kù)出入口等隱藏。

3、注意觀察交通

看房團(tuán)一般會(huì)雇大巴，這個(gè)時(shí)候海南省購(gòu)房者應(yīng)該通過行車、行人情況了解沿途的繁華程度和人員狀況構(gòu)成。即便到達(dá)售樓處，海南省購(gòu)房者也不能下車一走了之，應(yīng)該對(duì)樓盤周邊的情況作一些了解，了解配套情況。一般而言，樓盤外即使有鐵路、高壓線、電視塔、垃圾中轉(zhuǎn)站等都會(huì)影響日后的居住生活，但這些條件即使開發(fā)商不告知，海南省購(gòu)房者也不能因此告開發(fā)商欺詐。

4、仔細(xì)觀察樓層平面圖

海南省購(gòu)房者應(yīng)該對(duì)樓層平面圖加以重視。如果方便的話，還可以看下樓上的戶型分布圖，避免樓上的客廳、衛(wèi)生間下就是自家臥室。以免遇到不理因素，比如，廚房的窗戶盡量不要相對(duì)或緊挨著，避免做飯時(shí)的油煙異味進(jìn)入自己的海南房子；衛(wèi)生間要避免與鄰居相對(duì)，以免泄露隱私；臥室不要緊挨著客廳，容易受到噪音污染等等。

5、不要被樣板間迷惑

看房團(tuán)一般都會(huì)帶海南省購(gòu)房者參觀樣板間。樣板間能帶給我們較直觀的感受，怎樣看樣板間呢？海南省購(gòu)房者可以帶一個(gè)簡(jiǎn)易卷尺，對(duì)樣板間的大小及其中家具的大小做到心中有數(shù)。其次要仔細(xì)詢問屋內(nèi)管線分布情況，如廚房、衛(wèi)生間的管道位置，臥室、客廳的管線分布。

海南省買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南樓盤，海南島別稱“椰島”、“長(zhǎng)壽島”。全國(guó)第三、第四次人口普查結(jié)果表明：海南人均壽命居全國(guó)之冠。早在1996年，海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國(guó)人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一。

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