歷史祖屋如何拿海南房產(chǎn)證

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歷史祖屋如何拿海南房產(chǎn)證 海南房價，海南買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經(jīng)買完房或正在海南買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

需要歷史祖屋業(yè)主本人憑身份證原件及相關資料到房屋所在地房管所查檔、咨詢。辦理程序分別是：首先申請人到房屋所在地的房管所提出申請；其次當?shù)胤抗芩芾怼⒊鯇徍髨笫蟹抗芫謱徍?；醉后，市房管局審核、繕證后由當?shù)胤抗芩ㄖa(chǎn)權(quán)人領取《海南省房地產(chǎn)權(quán)證》。

1、以孩子戶頭申請確權(quán)：

農(nóng)村家庭，一戶人家有兩處宅基地的，可以用父母戶頭申請確權(quán)一處住宅，用孩子戶頭申請確權(quán)另一處宅基地，用于孩子婚后使用。即使有些地方規(guī)定，孩子未婚不能確權(quán)，維護好宅基地上房屋，等孩子結(jié)婚分家分戶后再以孩子戶頭申請宅基地確權(quán)也是可以的。

2、宅基地可以自愿有償退出：

對于這部分即不能登記權(quán)又不能強制拆出的農(nóng)村房屋，政策是鼓勵農(nóng)民自愿有償?shù)耐顺稣氐?，可以將宅基地有償轉(zhuǎn)讓給本村村民，也可以將宅基地主動歸給村集體，獲得合理的經(jīng)濟補償。雖然房屋不能重建，不能翻修，但不影響農(nóng)民自愿有償退出宅基地的合法權(quán)益。

3、不確權(quán)也可以留著一直居住使用：

農(nóng)村一戶多宅的合法海南房產(chǎn)并不是說不能確權(quán)，村集體就要收回宅基地，村集體無權(quán)收回房屋的，只是說這類房屋在使用期間不能推倒重建，可以一直居住使用，直到房屋不能使用為止當危房拆出，恢復成耕地仍然屬于農(nóng)民自己耕種。

海南買房優(yōu)勢：作為中國唯一的熱帶海洋島嶼，海南島海岸線長達1617.8千米，多為優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等，是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。，海南樓盤

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