精裝修房屋該怎么驗收？相關(guān)證件需注意，

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精裝修房屋該怎么驗收？相關(guān)證件需注意， 海南房地產(chǎn)，海南獨居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南買房。

毛坯房和精裝修的房屋相比，海南省購房者都原因購買精裝修的房屋，因為在購海南買房屋之后，由開發(fā)商組織人員對房屋進(jìn)行裝修，海南省購房者拿到房屋之后就可以立即入住，不用自己花時間去布置裝修事宜，不僅省時省力，而且裝修的費用也可以計算在房款中申請貸款，那么精裝修房屋該怎么驗收？

1、檢查三書一證一表

＂三書一證一表＂是樓房質(zhì)量經(jīng)過國家有關(guān)部門權(quán)威認(rèn)可的標(biāo)記，是開發(fā)商交房的必要條件，因此業(yè)主在收房前一定要檢查開發(fā)商的“三書一證一表”是否齊全。

2、承重墻與墻面檢查

承重墻與樓板是否受力是關(guān)注的重點之一；墻面垂直平整度是第二個關(guān)注點?？刹捎醚塾^的方法來檢查墻面顏色均勻程度，用手仔細(xì)摸墻面，感受平整度與裂縫的問題，尤其是檢查承重墻與樓板的時候，看是否有受重裂縫和貫穿性裂縫。

3、檢查煤氣管道

作為家中危險系數(shù)醉高的一環(huán)，煤氣管道的安裝必須符合規(guī)定，因此海南省購房者在驗房時，需要重點檢查煤氣管道的安裝，包括管道的密封性、承壓性、警報功能等。

4、驗收天、地、墻

天、地、墻的施工質(zhì)量，對海南省房子的功能有很大的影響。檢測地面是否平坦，注意看墻體轉(zhuǎn)角線是否筆直，是否存在裂縫，檢查墻面否存在空鼓。吊頂?shù)陌惭b一定要嚴(yán)密，扣板之間的銜接緊密程度應(yīng)當(dāng)一致。檢驗地板要看整體配合，腳感也應(yīng)當(dāng)一致，無有起拱變形或嚴(yán)重色差現(xiàn)象。看看地板是否起翹，地板與踢腳板接合部是否密合，注意檢查地板的含水率是否符合要求。

5、驗收門、窗、梯

門、窗、梯不但要達(dá)到美觀的裝飾效果，自己本身也具有非常重要的功能。門、窗、梯的驗收具有實際的意義。要注意檢驗門框是否與墻面是否平行，如果不平行住得久了從側(cè)面看起來很難看。看門窗的直角接合部是否嚴(yán)密，不上鎖是否會自動關(guān)上或打開。

關(guān)于精裝修房屋該怎么驗收的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，在驗收房屋的過程中，海南省購房者一定要多加注意，利用法律知識來合理的保護(hù)自己的合法權(quán)益，千萬不要因為偷懶的疏忽了驗收房屋，檢查房屋的時候主要查看房屋是否存在質(zhì)量問題，發(fā)現(xiàn)問題就要及時找開發(fā)商進(jìn)行處理。

海南省買房優(yōu)勢：海南購房，海南四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯?？諝庵械呢?fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個立方厘米，比國內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈。這里無愧于度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

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