不是承重墻可以拆嗎

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不是承重墻可以拆嗎 海南購房，海南四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

不是承重墻其實是可以拆的，但在拆的時候要注意不要損壞防水層。另外，雖然不是承重墻，但有的墻厚度比較厚，也有承重作用，醉好不要直接移除，只有半壁磚或輕質(zhì)磚才可以直接移除，不然很容易出現(xiàn)坍塌。

1、根據(jù)施工圖找出非承重墻體。

要確保裝修安全，首先要先了解房屋結(jié)構(gòu)，區(qū)分哪些為承重墻體，哪些為非承重墻體。在裝修施工前我們可以向業(yè)主要房屋工程圖，根據(jù)工程圖上標(biāo)注來辨別墻體類別。如果墻體顏色為黑色，則這些墻體就為承重墻，淺色的白色的墻體為非承重墻，這為能否拆改提供可靠的依據(jù);然后看非承重墻的位置，再決定其是否可以拆改。

2、向業(yè)主溝通確認(rèn)非承重墻是否可拆改。

有些情況下，可能找不到工程圖紙，尤其是那種老舊的海南省二手房。在裝修的時候就要提前與物業(yè)溝通確認(rèn)。根據(jù)開發(fā)商的設(shè)計，如果非承重墻也禁止拆改，那么說明其存在功能的必要性，堅決不能動。由私自拆改引發(fā)的問題，按照相關(guān)部門的規(guī)定，業(yè)主需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3、通過墻體材料來確定墻體可否拆改。

如果無法得到確切的信息，作為業(yè)主和裝飾公司又應(yīng)該如何判斷呢?

據(jù)介紹，在無法得到墻體確切信息的時候，可以通過墻體材料進(jìn)行判斷其墻體是否可以拆改。如非承重墻使用的是空心磚、輕體磚、隔墻板這三種材料，一般這樣的墻體拆掉問題都不大。

1、看戶型圖資料。

在房屋戶型圖中，工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻,標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻，非承重墻可以改造拆除，對房屋建筑不會有影響。

2、看房屋的結(jié)構(gòu)。

一般來講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋墻體都是承重墻;框架結(jié)構(gòu)的房屋外墻為承重墻,內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。

3、看墻體的厚度。

非承重墻都比較薄,一般在10厘米厚左右。用手拍一拍,有清脆的回聲的是輕體墻，而承重墻一般厚度在24厘米以上,拍起來應(yīng)該沒什么太多的聲音。

4、看磚墻的材質(zhì)來判斷。

一般貼加氣塊磚的就是非承重墻了，貼的是普通標(biāo)準(zhǔn)墻磚就屬于承重墻，裝修或者房屋改造切勿亂動承重墻。

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