海南第一次買房子要問什么

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第一次買房子要問什么 海南省房子，海南過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。

1、銷售方式：

應(yīng)當(dāng)要求置業(yè)顧問明確答復(fù)是按照建筑面積銷售還是套內(nèi)建筑面積銷售，而兩者的主要差別在于：建筑面積包含公攤面積，而套內(nèi)建筑面積不包含。

2、具體價格：

樓書上往往看到的是樓盤均價這個詞，顧名思義均價當(dāng)然是這個項目的平均價格，但海南購房者往往會發(fā)現(xiàn)想買的海南房子與給出的均價會有很大差距。

3、入住時間：

是否能按時入住，入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表，取得商品房面積實測技術(shù)報告書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書。

4、入住條件：

入住時水、電、閉路監(jiān)控系統(tǒng)是否能夠正常使用，是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)入戶的正常使用，以及小區(qū)內(nèi)清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報箱等私用或公用設(shè)施是否能正常使用。

5、車位：

小區(qū)的總車位數(shù)，車位是為地上還是地下，是否能保證每戶一個車位，車位的收費標(biāo)準(zhǔn)，是否可售。

1、理性和有規(guī)劃的消費是海南購房的前提。根據(jù)自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。不要想著要做到一步到位；結(jié)合自己實際情況來考慮。

2、先初定一個目標(biāo)，比如畢業(yè)后5年內(nèi)支付一個首付款，為了實現(xiàn)這個目標(biāo)，合理的分配一下收入，每月固定的存一部分資金，制定出一個定期定額的計劃。

3、海南房子總價比較高，所以不少海南購房者會選擇用貸款的方式海南購房。小編建議貸款的海南購房者在海南買房前要盡量少辭職，因為如果你的工作總是換來換去，貸款是很有難度的。

4、選擇適合自己的樓盤要量力而行。首付少、面積小、總價底的樓盤適合年輕人。小編建議可購買市核心的二手小海南房子或是新開盤的小戶型。

海南買房優(yōu)勢：海南島在國內(nèi)占有重要位置的優(yōu)勢礦產(chǎn)主要有玻璃石英砂、天然氣、鈦鐵砂、鋯英石、藍寶石、水晶、三水型鋁土、油頁巖、化肥灰?guī)r、沸石等10多種。其中，石碌鐵礦的鐵礦儲量約占全國富鐵礦儲量的70%，品位居全國第一；鈦礦儲量占全國的70%；鋯英石儲量占全國的60%。，海南省新房

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