海南省二手房按揭貸款申請條件有哪些

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二手房按揭貸款申請條件有哪些 海南房產(chǎn)，海南不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

1、面向的人群是18-60周歲自然人，且必須具備完全民事行為;

2、和入和職業(yè)穩(wěn)定且有能力還貸。

以上這兩項是申請海南省二手房按揭貸款的基本條件。

1、 申請人需要填寫申請表、借款借據(jù)、劃款委托授權(quán)書、預(yù)簽海南購房貸款抵押合同等相關(guān)法律文件，并出具評估書。

2、簽署借款合同,支付首付款。

3、銀行內(nèi)部審批。

4、 如果審批能通過接下來就要辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

5、抵押登記辦完之后，將他項權(quán)證交回銀行。銀行向借款人發(fā)放貸款。

6、借款人按照規(guī)定的還款方式，按時歸還借款。

7、借款人還清貸款本息，解除抵押、擔(dān)保合同，收回相關(guān)抵押證明材料。

1、意欲購買的房屋，房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的進(jìn)入海南省房地產(chǎn)市場的流通的條件。

2、經(jīng)濟(jì)收入證明，并可有選擇地提供包括存款證明、有價證券在內(nèi)的其他財產(chǎn)證明，以上證明資料越全面，銀行在放貸評審中的評分越高，貸款人享有貸款金額及時間的條件越優(yōu)越。

3、貸款人如果是外地戶口，貸款成數(shù)也可能降低。所以，海南省買房人在正式簽約前，應(yīng)拿著賣方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和自身收入證明等材料到銀行去詳細(xì)咨詢，做到心中有數(shù)之后再簽約。

海南買房優(yōu)勢：海南休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。經(jīng)過多年的發(fā)展，海南島的旅游業(yè)已成為拉動海南經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，休閑地產(chǎn)的發(fā)展也隨之蓬勃發(fā)展。，海南買房

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