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房屋贈與流程，房屋贈與過戶費(fèi)用有哪些 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，海南有了房似乎才能獲得某種“資格”，海南房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
對于大家來說海南房子可能是花費(fèi)了醉多資金才購買到的東西，大家在購買了海南房子之后就有權(quán)利對自己的海南房子進(jìn)行處置，當(dāng)然想要把自己的海南房子贈與給別人也是可以的，但是如果要贈與房屋也是有流程的，接下來大家就來一起了解一下房屋贈與流程以及房屋贈與過戶費(fèi)用有哪些的相關(guān)問題。
房屋贈與流程
1、房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書。
2、房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。
3、辦理公證。
4、辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，地點(diǎn)是房屋所在地的海南房地產(chǎn)交易，辦理贈與過戶時需要攜帶的資料：過戶申請書、身份、海南房地產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書、稅費(fèi)收據(jù)。
5、贈與人將房屋交付受贈人。
房屋贈與過戶費(fèi)用有哪些
1、附加稅，附加稅是有贈與人負(fù)擔(dān)的，只有在需要征收營業(yè)稅、稅等稅種的前提下才會征收，按應(yīng)繳納營業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅（7％）、費(fèi)附加（3％）。
2、契稅,贈與海南房產(chǎn)的領(lǐng)受人要按照3％的比例繳納。若為夫妻之間的海南房產(chǎn)贈與，可以免征契稅（國家規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或另一方的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅）。
3、印花稅,印花稅已免征，在海南房產(chǎn)贈與過戶需要貼花，5元／套。
4、個人所得稅
（1）近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與海南房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得海南房產(chǎn)的，免征個人所得稅。
（2）其他人之間的贈與行為，應(yīng)依法繳納個人所得稅。
以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于房屋贈與流程以及房屋贈與過戶費(fèi)用有哪些的相關(guān)問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？通過上面的文章看得出來大家在贈與海南房產(chǎn)給別人的時候贈與的流程還是不少的，大家在辦理的時候要小心一些。
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