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房子首付一般是多少？首付不夠怎么買房 海南新房，海南的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在海南購(gòu)房。
看到一套海南房子的時(shí)候，我想很多朋友腦海中的第一想法都是，不知道能不能付這套海南房子的首付款，現(xiàn)在海南房子的總價(jià)已經(jīng)不是大家主要關(guān)心的問題了，只要能支付海南房子的首付款，自己喜歡的海南房子即便是貴一點(diǎn)，我想大部分人也是愿意購(gòu)買的，那么海南房子首付一般是多少？首付不夠怎么海南省買房？
海南房子首付一般是多少？
1、首付比例要求是首套房首付是總房款的30％，對(duì)于二套房的首付來說是總房款的60％。還有考慮到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，很多銀行都會(huì)要求海南省購(gòu)房人去提供一部分的海南房子首付，這樣用來證明你是有還款能力。
有的地方明確對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的，首付款比例不低于50％；購(gòu)買非普通自住房的，首付款比例不低于70％。
2、首付的額度根據(jù)國(guó)家當(dāng)時(shí)的政策而確定。例如：30000元／平的海南房子，100平的海南房子就是300萬。那么，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。
首付不夠怎么海南省買房？
1、現(xiàn)在很多公司都給員工繳納住房公積金，如果你有公積金，那么一定要好好利用。很多城市支持提取公積金付首付，完全可以解決你首付不夠的問題。
2、抵押舊海南房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但是前提是你要有海南房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時(shí)背兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。
3、如果你的信用良好、資質(zhì)不錯(cuò)的話，可以申請(qǐng)的信用貸款額度是挺大的。據(jù)了解，此方式利率低，但對(duì)貸款年限有相應(yīng)的要求。這種方法適用于收入較高的人群，因?yàn)楹Ｄ鲜≠I房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。
4、如果說父母經(jīng)濟(jì)情況不錯(cuò)，又有一筆暫時(shí)不用的閑置資金的話，可以請(qǐng)求父母幫忙。但大家要記住，父母只是幫忙，而不是理所應(yīng)當(dāng)，應(yīng)該在資金寬裕時(shí)還給父母，并感謝他們。
以上就是海南房子首付一般是多少？首付不夠怎么海南省買房的全部?jī)?nèi)容，海南房子的首付款，是當(dāng)代海南省購(gòu)房者們很關(guān)注的問題，只要首付款解決了后面的問題都不會(huì)太難，那其實(shí)關(guān)于首付款也沒有一個(gè)確切的數(shù)目，主要都是根據(jù)大家購(gòu)買的海南房子來決定，也可能和開發(fā)商有關(guān)系，所以具體的海南房子大家還需要具體了解。
海南優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、納帕溪谷：均價(jià)9500元/㎡，樓盤地址：瓊海市人民路
2、博鰲亞洲灣：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū)，濱海大道東側(cè)
3、半島花園：均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：瓊海市萬泉河大道8號(hào)（萬泉河與加浪河交匯處）
4、博鰲椰風(fēng)海岸：均價(jià)16000元/㎡，樓盤地址：博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處
5、鴻信御景灣：均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)
6、德盛南島康城：均價(jià)8600元/㎡，樓盤地址：屯昌縣環(huán)東一路南側(cè)
7、臥龍谷上上泉：均價(jià)9300元/㎡，樓盤地址：瓊海市官塘旅游開發(fā)區(qū)
8、博鰲金色鰲苑：均價(jià)19000元/㎡，樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)鰲莊路1號(hào)
9、百達(dá)萬泉騎樓印象：均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)
10、博鰲亞洲風(fēng)情廣場(chǎng)：均價(jià)22000元/㎡，樓盤地址：海南省瓊海市博鰲風(fēng)景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁
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