二手房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)？二手房網(wǎng)簽的流程？

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二手房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)？二手房網(wǎng)簽的流程？ 海南房產(chǎn)，海南買房無小事，因?yàn)楹Ｄ腺I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以海南買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

海南二手房的買賣市場越來越強(qiáng)大，因?yàn)檫@里的房源越來越充足，可以滿足不同人群的需求，大家對于住房的要求也越來越高，所以房源的充足正好滿足了人們的購買需要，但是海南二手房買賣的過程是很復(fù)雜的，我們要知道海南二手房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)？海南二手房網(wǎng)簽的流程是怎樣的，內(nèi)容如下：

海南二手房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)？

1、查驗(yàn)賣房者的海南省房產(chǎn)證。雙方網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解協(xié)商合同相關(guān)條款，需增加條款的可自行添加。海南省買房應(yīng)到海南省房產(chǎn)局查驗(yàn)賣房者的海南省房產(chǎn)證?？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡?quán)人，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。

2、打印合同并核實(shí)。買賣雙方當(dāng)事人在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)端進(jìn)行網(wǎng)簽的，須由該機(jī)構(gòu)打印網(wǎng)簽合同。買賣雙方憑簽約時(shí)所設(shè)置的密碼，可在該市海南省房產(chǎn)資訊網(wǎng)對網(wǎng)簽信息核實(shí)。

3、核對賣房身份證。仔細(xì)核對賣房身份證或工商檔案中的名稱與海南省房產(chǎn)證上的房屋人是否是一致。

4、雙方約定好違約責(zé)任。

海南二手房網(wǎng)簽的流程？

1、約定合同內(nèi)容。海南二手房買賣雙方協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。

2、在線填寫買賣合同。操作人員登錄存量房（海南二手房）網(wǎng)上簽約系統(tǒng)從已公示房屋信息中選取所交易的房屋，在線填寫買賣合同的有關(guān)內(nèi)容，包括房屋的基本情況（位置、建筑面積）、房屋權(quán)屬情況（房屋性質(zhì)、抵押情況、租賃情況）和房屋的交付時(shí)間等。填寫完后由買賣雙方自行設(shè)置合同密碼，操作人員進(jìn)行提交。

3、提交合同并打印。買賣當(dāng)事人和海南省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的海南省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中。在合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機(jī)打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。

4、辦理轉(zhuǎn)移登記。合同提交后，可自行從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請表》，相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行簽字蓋章后，當(dāng)事人持申請表及其它相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

當(dāng)我們跟隨小編對海南二手房網(wǎng)簽注意事項(xiàng)？海南二手房網(wǎng)簽的流程的知識(shí)學(xué)習(xí)了解之后，我們知道餓了海南二手房網(wǎng)簽的一個(gè)大致流程，從文字上來看整個(gè)流程還是很清晰的，大家在買賣海南二手房交易的過程中，只要按照上面的流程一步步的來，就會(huì)辦理的很順利的，希望小編的介紹可以幫助到大家。

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