海南房地產(chǎn)|55歲海南省買房可以貸款幾年？海南省買房貸款的流程有哪些？

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55歲海南省買房可以貸款幾年？海南省買房貸款的流程有哪些？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

現(xiàn)如今的這種社會(huì)形勢(shì)，有些人早早的就去了外面打工，有些老人想幫孩子買套房，但是自己經(jīng)濟(jì)實(shí)力也并不好，只能使用貸款，然而貸款是有年限的，貸款的時(shí)間也不能太長(zhǎng)，但是許多人對(duì)于貸款知識(shí)了解并不多，因此不敢輕易的去使用貸款，那么55歲海南買房可以貸款幾年？海南買房貸款的流程有哪些？

55歲海南買房可以貸款幾年？

其實(shí)一般銀行規(guī)定可以男性貸款是到65歲，女性是60歲。不過(guò)要是有資產(chǎn)的銀行會(huì)重新審核還能多貸幾年。商業(yè)貸款也是一樣的。不同銀行和公積金要求的不一樣吧，有的是年齡＋貸款期限不超過(guò)60、65、70，按醉長(zhǎng)70的來(lái)算，貸款期限也不能超出15年。

海南買房貸款的流程有哪些？

那首先貸款分為公積金貸款和按揭貸款。公積金貸款的流程是：

（1）對(duì)申請(qǐng)人本人持海南購(gòu)房資料（《商品房買賣合同》、海南購(gòu)房首付款收據(jù)、）夫妻雙方身份證、戶口薄、結(jié)婚證（部分原件及復(fù)印件A4三份）、貸款申請(qǐng)表一式三份——市公積金管理個(gè)貸服務(wù)大廳辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)；

（2）對(duì)上述機(jī)構(gòu)將審批通過(guò)的貸款資料傳遞到委托銀行；

（3）委托銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委托銀行簽約處簽訂《借款合同》、《抵押合同》；

（4）其借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》；

（5）需借款人持《房屋他項(xiàng)權(quán)證》原件及復(fù)印件一份到公積金管理個(gè)貸大廳開具《放款通知書》；

（6）借款人持《房屋他項(xiàng)權(quán)證》原件及復(fù)印件一份、《放款通知書》到委托銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

相關(guān)商業(yè)貸款的流程是：咨詢→申請(qǐng)貸款（海南購(gòu)房人）→審核（提供資料）→簽訂借款合同和抵押合同（銀行）→辦理合同公證（公證處）→有關(guān)保險(xiǎn)（保險(xiǎn)公司）→辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記（海南省房地產(chǎn)登記處）→發(fā)放貸款（收到抵押證明）→借款人還款→辦理抵押海南省房產(chǎn)注銷登記（貸款全部還清）

以上就是小編對(duì)于55歲海南買房可以貸款幾年？海南買房貸款的流程有哪些的介紹，無(wú)論哪個(gè)銀行，貸款都是有年齡限制的，就是怕有人還不上款，畢竟貸款動(dòng)用資金較大，大家在貸款后一定要將還款日期記清楚，如果錯(cuò)過(guò)還款，后果就比較嚴(yán)重了，而具體的海南買房貸款流程上文中已經(jīng)提到了，希望能幫到大家。

海南樓盤賣點(diǎn)：作為中國(guó)唯一的熱帶海洋島嶼，海南島自然環(huán)境無(wú)比優(yōu)越。海岸線長(zhǎng)達(dá)1617.8千米，多為優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實(shí)的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽(yáng)光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級(jí)酒店30余家，高爾夫球場(chǎng)遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國(guó)溫泉密度醉高的地區(qū)。海南島是中國(guó)乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。，海南房產(chǎn)信息網(wǎng)。

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