海南房產(chǎn)——為什么房貸申請(qǐng)老是被拒絕

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為什么房貸申請(qǐng)老是被拒絕 海南省買房，年紀(jì)越來越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南買房。

如果客戶去申請(qǐng)貸款老是被拒絕的話，很可能是由于以下幾點(diǎn)原因：

1、客戶的信用不好

因?yàn)闊o論是銀行，還是貸款機(jī)構(gòu)、平臺(tái)，在貸款審批過程中都會(huì)去審查客戶的征信報(bào)告或大數(shù)據(jù)，以了解客戶醉新的信用情況。如果個(gè)人的征信報(bào)告或大數(shù)據(jù)里近期存在不良記錄，房貸被拒的幾率是很大的。

2、存在多頭借貸情況

若客戶頻繁申請(qǐng)貸款，容易導(dǎo)致個(gè)人征信報(bào)告或大數(shù)據(jù)變“花”、借貸記錄過多，甚至出現(xiàn)多頭借貸的情況。若名下還有很多信貸產(chǎn)品尚未還完，也會(huì)顯得個(gè)人負(fù)債率過高。如此一來，銀行(貸款機(jī)構(gòu)、平臺(tái))在貸款審批時(shí)就很可能會(huì)因此擔(dān)心客戶的經(jīng)濟(jì)生活不穩(wěn)定、還款能力不足，也就很容易會(huì)拒絕客戶的貸款申請(qǐng)。

客戶在申請(qǐng)辦理房貸的時(shí)候，其實(shí)并不一定要把名下已辦理的、尚未還完的貸款給全部還清。只要個(gè)人負(fù)債率不是很高，那對(duì)房貸影響不大。而只要客戶保持有良好的個(gè)人信用，同時(shí)能提供充足的收入財(cái)力資料證明自己具備按期償還貸款本息的能力，那即便名下存在未還清的貸款，房貸也通常都能夠順利辦下來。

當(dāng)然，若是名下有很多貸款未還，征信報(bào)告里顯示的個(gè)人負(fù)債率很高的話，那建議客戶在申請(qǐng)房貸前還是盡可能將貸款給還清或者先還上一部分，等降低了個(gè)人負(fù)債率后再去申請(qǐng)房貸會(huì)比較好。不然銀行在審批房貸時(shí)很可能會(huì)因?yàn)閾?dān)心客戶的還款能力不足而拒絕批貸。

而醉重要的是得保持個(gè)人良好的信用，給貸款還款時(shí)一定要注意按時(shí)還，避免出現(xiàn)逾期。不然的話，一旦還款逾期了，客戶短時(shí)間內(nèi)就很難再辦下房貸了。

海南省買房優(yōu)勢：海南省房產(chǎn)，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個(gè)立方厘米，比國內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。?？凇⑷齺喿鳛楹Ｄ系膬蓚€(gè)主要城市，也是常年“稱霸”全國主要城市的空氣質(zhì)量榜。

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