簽訂補(bǔ)充協(xié)議常見的套路有哪些

買房熱線：180⒏98284⒎0

簽訂補(bǔ)充協(xié)議常見的套路有哪些 海南二手房，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南都是醉好的買房選擇。

1、分?jǐn)偨ㄖ娣e約定不合理：作為房屋總建筑面積的一部分，分?jǐn)偯娣e的多少，直接發(fā)影響海南購(gòu)房者實(shí)際獲得的使用面積。對(duì)此盡管一些法規(guī)作了明確規(guī)定，實(shí)際操作中個(gè)別發(fā)展商仍然將經(jīng)營(yíng)性用房、人防工程或其他與房屋無關(guān)的面積調(diào)整實(shí)測(cè)面積和暫測(cè)面積的誤差。

2、裝修標(biāo)準(zhǔn)模糊：對(duì)于欲售商品房，特別是約定了精裝修的欲售商品房，海南購(gòu)房者一定要明確該等商品房的裝修標(biāo)準(zhǔn)，防止被發(fā)展商以進(jìn)口、高級(jí)、先進(jìn)等不明確的表述誤導(dǎo)。

3、口頭承諾不落實(shí)有些置業(yè)顧問在推銷海南省房子的時(shí)候，或者海南省房子廣告內(nèi)容里承諾贈(zèng)送面積，等到實(shí)際交房時(shí)，發(fā)現(xiàn)根本不是那么回事，所以，醉好把商家的口頭承諾也寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議，包括贈(zèng)送面積的具體位置、面積大小、裝修標(biāo)準(zhǔn)等，只有寫進(jìn)協(xié)議里，才能作為將來要求賣方履行義務(wù)的依據(jù)。

1、注明交房標(biāo)準(zhǔn)：在交房標(biāo)準(zhǔn)這一塊上，毛坯房的要求一般都是醉基本的質(zhì)量問題。購(gòu)買的如果是精裝房，那么在交房的時(shí)候就不會(huì)像毛坯房一樣簡(jiǎn)單了，精裝修的海南省房子一定要明確交房標(biāo)準(zhǔn)，具體到裝修材料的品牌、型號(hào)、顏色等等，盡可能避免模糊詞語，以免開發(fā)商偷梁換柱。

2、公攤面積要寫清：有些開發(fā)商在海南購(gòu)房者詢問公攤面積的時(shí)候，只會(huì)模棱兩可的給出一個(gè)數(shù)字，并且不會(huì)明確寫入海南購(gòu)房合同，后期卻很有可能在這上面做手腳。但是由于公攤面積的大小和位置實(shí)際上屬于海南購(gòu)房者需要用錢買來的隱性面積，所以海南購(gòu)房者醉好能在海南購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議中約定清楚公攤面積的具體大小和位置，而且還要注明如果公攤發(fā)生變更的情況，該如何解決，避免日后因此而發(fā)生海南購(gòu)房糾紛。

3、物業(yè)管理問題要寫清：通常新小區(qū)前期都是由開發(fā)商指定物業(yè)進(jìn)行合作，或者自己有物業(yè)公司進(jìn)駐，但無論怎樣，海南購(gòu)房者都要寫清物業(yè)公司、資質(zhì)、物業(yè)費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)等。

海南樓盤賣點(diǎn)：海南離島免稅政策，是全球第四個(gè)實(shí)施離島免稅政策的區(qū)域。通過免稅政策的實(shí)施，海南旅游購(gòu)物，正逐步成為海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展藍(lán)圖中的亮點(diǎn)。另一方面，受益于海島旅游熱，旅游購(gòu)物的良好運(yùn)營(yíng)模式及發(fā)展，也拉動(dòng)了國(guó)際旅游島的旅游業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型，給旅游新形態(tài)的結(jié)構(gòu)調(diào)整注入旅游購(gòu)物的新興活力元素。，海南樓盤。

咨詢電話：18089828470

簽訂補(bǔ)充協(xié)議常見的套路有哪些此文由臻房小鄒編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.sdsjgr.com/news/150669.html