海南省首付款不夠怎么湊

買房微信：1⒏089828470

首付款不夠怎么湊 海南省房產網，越來越多外地人選擇在海南買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南。

1、找親朋好友借錢。

這是很多人都會想到的辦法，首先會想到自己的父母和親朋好友了。尤其自己的父母看到孩子有難處，只要是有存款的情況下肯定會拿來資助的。還有自己的親朋好友可以一起幫忙湊一湊，來解決這燃眉之急。父母年紀大了掙錢能力也小了，無論資助多少肯定是盡了自己的努力了，房貸一定要自己還哦，親朋好友的錢也要有借有還再借不難。

2、賣掉其他資產。

如果海南省買房是家中著急的事，不妨可以賣掉家中其他的物品來彌補當下的空缺。比如舊的房屋，舊汽車等等，這些在以后比較寬裕的時候還可以再置辦。如果手中還有些可以換現的股票和基金不妨先拋售掉，這些也是以后可以再購買的，總而言之要先度過當下的困難。

3、通過保單貸款。

商業(yè)保險的保單是可以用來貸款的，但很少有人注意。如果您購買的商業(yè)貸款，不妨咨詢一下保險公司，是否可以辦理貸款，但根據小編所了解的是，這樣貸款也是有一定風險和貸款額度限制的。

4、巧用公積金。

海南購房者都知道有公積金的話海南購房利率會低很多，但公積金也不能解決首付不夠的問題。雖然公積金現在是可以直接提取的，但它是不能用作首付款的，海南購房者可以先找親朋好友借錢，湊足首付。海南購房以后再帶著海南購房合同到公積金處提取現金，再轉還給親朋好友。

1、檢查樓盤五證。

看樓盤時，要確定該樓盤五證齊全。五證有《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)》，五證齊全的才可以出手，以防日后房屋無法交付等損害自身利益的情況發(fā)生。

2、不要看房屋價格來區(qū)分地段的優(yōu)劣。

地段的優(yōu)劣只是相對的，區(qū)分地段優(yōu)劣要結合需求進行，要是你是自住海南省買房，只要交通通達時間與生活配套設施，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的價錢去買在市中心或者交通樞紐地段。

3、不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否。

現在城市各項功能區(qū)也在不斷更新，但是商務區(qū)不一定適合置業(yè)，商務區(qū)都只是經濟增長點的設置而已，與海南省買房關系不大。但是很多開發(fā)商都會將商務區(qū)作為樓盤的一大賣點，甚至將其作為利好因素計入了海南省房價。所以海南省買房不要以城市功能區(qū)判斷配套成熟與否。

4、謹慎認識贈送的所謂附加紙。

現在很多人海南省買房都會將公攤面積考慮進去，很多精明的開發(fā)商為了消除消費者對公攤過大的顧慮，就很有可能推出政策說免公攤銷售;為了消除人們對電梯維護費的顧慮，開發(fā)商也可能會推出免除幾年的電梯維護費用的策略，但是其實這些都是短期行為的刺激銷售政策，從長遠來看意義也不大，畢竟大家又不是只住幾年就不住了。還有一些精裝修的房屋，還會打著海南省買房送家具，送電器等旗號，事實上銷售前計價稍微提升一點，就足以將這些支出打進海南省房價。

5、小心房屋面積誤差。

房屋的面積都會在合同中約定，而為了避免面積出現誤差，注意合同細節(jié)的人也會在合同中注明出現面積縮水時的處理方法，若沒有約定，出現縮水情況時只能海南購房者自己吃啞巴虧了。正常處理方法是，如果面積誤差絕對紙小于3%，則按照面積差結算房款，若面積誤差絕對紙大于3%，則海南購房者有權要求退房。

6、仔細閱讀合同。

簽訂海南購房合同時，合同上的條款也要一條條理解。很多業(yè)主維權事件中，都會以沒看清合同條款作為抗辯理由，但“沒看清條款”這一理由在法律面前是不成立的。所以，海南購房者在簽字前要慎重，仔細閱讀理解合同條款。

海南省房價。。。海南買房優(yōu)勢：海南美食憑借天賜豐富而獨特的食材、源遠流長自成一派的風格?！昂．a萬類，陸產千名”，吃貨在海南的生活將會變得別有滋味。

咨詢電話：1808⒐8⒉8470

海南省首付款不夠怎么湊此文由臻房小黃編輯，轉載請注明出處！http://m.sdsjgr.com/news/145506.html