有房貸還能銀行貸款嗎

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有房貸還能銀行貸款嗎 海南省房地產(chǎn)，海南買(mǎi)房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從海南房產(chǎn)小白變成海南房產(chǎn)專(zhuān)家。

有房貸還能銀行貸款。有房貸的情況下再申請(qǐng)銀行貸款海南省買(mǎi)房的話，可以算是二套房貸款，目前銀行是有這個(gè)業(yè)務(wù)辦理的，另外如果辦理的是其他貸款一般也能申請(qǐng)，因?yàn)槭菍儆诓煌馁J款業(yè)務(wù)。只要借貸人征信良好，且有還款能力證明是可以貸款的。

但是是否能成功下款，需要以銀行對(duì)貸款人的資信綜合評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。一般情況下，房貸會(huì)增加貸款人的負(fù)債率，如果個(gè)人經(jīng)濟(jì)條件不夠優(yōu)越，有可能導(dǎo)致貸款失敗。

不過(guò)，有房貸在另一方面表示貸款人有固定的資產(chǎn)，即使貸款逾期也有能力償還欠款，銀行可以起訴貸款人到法院，要求拍賣(mài)海南房產(chǎn)，用所得的款項(xiàng)抵欠款。

總而言之，有房貸對(duì)申請(qǐng)貸款來(lái)說(shuō)有利有弊，具體可不可以貸款，以銀行的審核結(jié)果為準(zhǔn)。

房貸被拒并不會(huì)在征信報(bào)告上顯示被拒，但是銀行審核的時(shí)候以房貸審批的理由去查了征信，如此就會(huì)在征信報(bào)告上留下一條查詢(xún)記錄。

所以大家還是不要僥幸，后面的銀行和其它金融機(jī)構(gòu)也是可以從征信報(bào)告查到你的房貸是通過(guò)了還是被拒了。

這是因?yàn)橘J款如果審批通過(guò)后，會(huì)在征信報(bào)告上的個(gè)人信貸記錄里顯示開(kāi)戶(hù)時(shí)間、貸款額度、還款情況等。銀行將貸款審批查詢(xún)記錄時(shí)間，和個(gè)人信貸記錄里的貸款賬戶(hù)進(jìn)行對(duì)比，如果沒(méi)有看到新增的開(kāi)戶(hù)信息，自然就知道你的貸款審批是被拒絕了。

別以為貸款被拒不上征信就無(wú)所謂，殊不知也是會(huì)影響其它貸款、貸款審批的。畢竟正在查你征信的這家銀行或者金融機(jī)構(gòu)，會(huì)推測(cè)被拒原因，比如是不是還款能力不足，負(fù)債太高等等，然后從風(fēng)控考慮，批卡、批貸會(huì)更加謹(jǐn)慎。

海南省房?jī)r(jià)。。。海南買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南島四周低平，中間高聳，以五指山、鸚哥嶺為隆起核心，向外圍逐級(jí)下降。山地、丘陵、臺(tái)地、平原構(gòu)成環(huán)形層狀地貌，梯級(jí)結(jié)構(gòu)明顯。

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