不動(dòng)產(chǎn)證明要什么材料

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不動(dòng)產(chǎn)證明要什么材料 海南房子，海南買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)海南購房誤區(qū)里。

不動(dòng)產(chǎn)證明一般需要攜帶身份證、戶口本、海南購房合同、結(jié)婚證就可以了。如果已經(jīng)海南購房，但貸款還請(qǐng)，符合國家首套房政策的，要提供相關(guān)材料；如果購買過司法處理房屋的，也要準(zhǔn)備相關(guān)材料；對(duì)于外地人海南購房，需要提供學(xué)歷、職稱等相關(guān)證明；離異、喪偶、單身等情況，根據(jù)相關(guān)要求，也要提供證明。情況不同，不能一概而論，需要根據(jù)自己的條件結(jié)合需要準(zhǔn)備材料。

不動(dòng)產(chǎn)證是說明房主對(duì)房屋所擁有的各項(xiàng)權(quán)利。由國家的一些相關(guān)的部門將不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)項(xiàng)記載與不動(dòng)產(chǎn)登記簿上。不動(dòng)產(chǎn)證的話是海南房產(chǎn)證和土地使用權(quán)二合一的證書，不僅有海南房產(chǎn)證上的基本信息，還有宅基地等信息。

1、辦理地點(diǎn)：

開海南購房合同一般是在當(dāng)?shù)胤抗芫值暮Ｄ戏慨a(chǎn)登記部門，這些年機(jī)構(gòu)改革，各地的叫法不一，有的地方現(xiàn)在稱為海南房地產(chǎn)交易中心不動(dòng)產(chǎn)登記部門。不過名字改了也不用怕，在各地的政務(wù)中心都有窗口，帶著材料到政務(wù)中心問一下就可以了。

2、預(yù)約：

預(yù)約可以到當(dāng)?shù)卣?wù)中心海南房地產(chǎn)管理部門登記中心，也可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際，通過網(wǎng)上辦理預(yù)約。搜索不動(dòng)產(chǎn)登記中心的網(wǎng)上辦公、微信、手機(jī)APP等客戶端，各地基本都能實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上預(yù)約。

3、申請(qǐng)：

申請(qǐng)一般必須本人攜帶材料去，到當(dāng)?shù)卣?wù)中心海南房地產(chǎn)登記(不動(dòng)產(chǎn)登記)檔案查詢窗口提交材料，工作人員會(huì)給你一份申請(qǐng)表，根據(jù)提示如實(shí)進(jìn)行填寫就可以了。

4、查詢：

登記部門對(duì)根據(jù)提交的材料和申請(qǐng)表的內(nèi)容，通過海南房地產(chǎn)登記系統(tǒng)進(jìn)行查詢核實(shí)，如果查詢的內(nèi)容和材料無誤，就可以開具證明了。證明開好后還沒有完，一般都要收取費(fèi)用的，需繳納100-200元的費(fèi)用，然后加蓋一個(gè)公章，就算完全辦好了。

海南買房優(yōu)勢(shì)：海南，中國唯一的熱帶島嶼，與夏威夷、迪拜、巴厘島等世界著名旅游度假勝地同處北緯18°這一神奇的緯度線上。近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海南宜居樓盤，使區(qū)域土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。，海南買房

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