海南買房——海南房子加名字怎么加

團購微信：1⒏089828⒋70

海南房子加名字怎么加 海南樓盤，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南都是醉好的買房選擇。

1、無房貸加直系親屬名字的，業(yè)主到房屋交易中心辦理;

2、有貸款加直系親屬名字的，業(yè)主先去銀行辦理抵押手續(xù)變更，再去房屋交易中心辦理;

3、海南房產(chǎn)證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。

1、提前準備資料：

不管是辦理任何事情，提前備好相關資料才能避免辦理的時候出現(xiàn)意外情況。在海南房產(chǎn)證上加名之前，需要準備的資料也有很多，如果不知道的朋友，也可以在網(wǎng)上了解一下，或者直接撥打當?shù)胤抗懿块T的電話咨詢一下。一般情況下都需要結(jié)婚證、身份證、海南房產(chǎn)證原件和復印件。原則上需要辦證本人到場，不能委托他人辦理。

2、前往辦理手續(xù)：

雙方準備好資料之后，就可以去房管局辦理加名手續(xù)了，一般現(xiàn)在的辦事大廳都是自助取號排隊等候的。辦理海南房產(chǎn)證加名時是要收取費用的，不過因為各地的政策不同，收取的費用也有差別。

3、領取新的產(chǎn)權(quán)證：

在辦理完海南房產(chǎn)證加名手續(xù)之后，當事人只需等待通知，一般加名手續(xù)辦理完10個工作日以后，不過具體情況具體分析，遇到節(jié)假日的話，一般都是要順延的。在等到通知之后，當事人就可以去房管局大廳領取一份新的海南房產(chǎn)證，領取到的新的海南房產(chǎn)證上就是夫妻二人的名字了。

可以。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割有協(xié)議從協(xié)議，沒有協(xié)議還需要綜合考慮各方對海南房產(chǎn)貢獻等因素。 另外，如果是婚前海南省購房且沒有共同還貸部分，那么離婚時，如果海南房產(chǎn)證只有男方名字，那么海南房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。 如婚前海南省購房但共同還貸，海南房產(chǎn)證只有男方名字，根據(jù)婚姻法新司法解釋相關規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增紙部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。 產(chǎn)權(quán)證上加名字性質(zhì)上屬于一方對另一方的贈予，因此婚前或婚后加從法律效力上并無區(qū)別。

海南優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、碧桂園瀾江華府： 均價9000元/㎡，碧桂園瀾江華府位于碧桂園瀾江華府，開發(fā)商是海南臨高碧桂園方圓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

2、恒大雙海灣： 均價待定元/㎡，恒大雙海灣位于海南省萬寧市神州半島度假區(qū)老爺海北側(cè)，

3、長霖繁華里： 均價17300元/㎡，長霖繁華里位于?？谑忻捞m區(qū)白龍南路與白龍一橫路交匯處，綠化率35%。

4、碧桂園公園上城： 均價待定元/㎡，碧桂園公園上城位于碧桂園公園上城，開發(fā)商是海南保發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,海口碧桂園置業(yè)開發(fā)有限公司。

5、恒大·悅龍府： 均價待定元/㎡，恒大·悅龍府位于?？谑旋埲A區(qū)迎賓大道169號，產(chǎn)權(quán)年限70年。

6、碧桂園雪茄風情小鎮(zhèn)： 均價待定元/㎡，碧桂園雪茄風情小鎮(zhèn)位于海南G98環(huán)島西線高速光村出口處，物業(yè)費暫無資料?元/平米/月。

7、世茂秀英里： 均價待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省?？谑行阌^(qū)丘海鼸橫路54號，醫(yī)院配套有海南省人民醫(yī)院、海口市人民醫(yī)院（海港分院）、秀英衛(wèi)生站、海秀衛(wèi)生院；

8、文博公館： 均價待定元/㎡，文博公館位于白水塘富康路22號，產(chǎn)權(quán)年限普通住宅:70年。

9、名門海寶灣： 均價元/㎡，名門海寶灣位于瓊海市博鰲鎮(zhèn)中國南海博物館北，容積率1.50 。

10、鑫橋溫泉度假酒店公寓： 均價11000元/㎡，位于萬寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道鑫橋路1號。

海南獨占優(yōu)越自然資源的環(huán)境下，海南是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產(chǎn)生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據(jù)資源優(yōu)勢才能在二手房市場擁有溢價權(quán)利。

購房熱線：18089828470

海南買房——海南房子加名字怎么加此文由臻房小韋編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://m.sdsjgr.com/news/129777.html